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温尼伯房地产 – 房价、成交记录与市场走势

独立屋

317 Arthur Wright Crescent

地下室有,已装修
游泳池
车库分体车库
建筑类型One Storey

地图

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

社区成交统计

Mandalay West

解读:展示「mandalay west」在 独立屋(非公寓住宅)、2024 年 的成交价位段占比(约每 5 万加元一档)。峰值区间可视为主流成交预算带;多年对比时可观察主力价位带是否随时间迁移。

数据摘要(Winnipeg / mandalay west / 独立屋(非公寓住宅) / 2024 年):价位段按每 $50K 一档统计。成交占比最高的价位段为 $400K–$450K,约占 30.0%。第二集中段为 $300K–$350K(约 18.3%);前两名合计约 48.3%。同口径下成交笔数合计约 60 笔(用于校验样本量)。

以上均基于真实成交数据的分析统计,数据来源说明请看

排名

居住面积

较差
908 sqft
50%末位 · 100%
同一街道 (Arthur Wright Crescent)后9%同一区域 (Mandalay West)后15%整个全市 (温尼伯)后17%
同一街道 · Arthur Wright Crescent
第 129 / 141
后9% · 平均 1,166 sqft
同一区域 · Mandalay West
第 1,362 / 1,596
后15% · 平均 1,346 sqft
整个全市 · 温尼伯
第 161,184 / 194,458
后17% · 平均 1,342 sqft

评估总价(地税)

普通
34万
50%末位 · 100%
同一街道 (Arthur Wright Crescent)后13%同一区域 (Mandalay West)后18%整个全市 (温尼伯)后43%

建造年份

普通
1981
50%末位 · 100%
同一街道 (Arthur Wright Crescent)后17%同一区域 (Mandalay West)后18%整个全市 (温尼伯)前33%

土地面积

较差
4,201 sqft
50%末位 · 100%
同一街道 (Arthur Wright Crescent)后9%同一区域 (Mandalay West)后18%整个全市 (温尼伯)后29%

若要在地图上与周边独立住宅逐项对比(建造年份、居住面积、评估总价、土地面积等),可打开周边分析页面查看更直观的对比。

成交记录

2017年1月 成交25–30万
成交价

同一街道排名

后15%

同一区域排名

后17%

整个全市排名

后32%
2016年7月 成交20–25万
成交价

同一街道排名

后5%

同一区域排名

后6%

整个全市排名

后20%

317 Arthur Wright Crescent 成交数据说明

01

数据来源

成交价数据基于政府公开信息整理而来,当前数据库规模约 90,000 条记录,经过基础核验,整体具备较高参考价值,但不应作为买卖决策的唯一依据。 本系统数据不来源于 MLS 系统,因此不涉及 MLS 版权问题。
02

数据范围

数据覆盖时间为 2016年1月 至 2025年4月,其中 2018 年与 2025 年仅包含部分月份。
03

数据精度

未登录用户仅显示成交价区间(每 $50,000 为一个档位),不展示具体价格登录用户可查看具体成交价格,获得更完整的数据参考
04

当前数据是否适合你?

由于行业协会相关限制,本平台不接入 MLS 成交记录,也不展示 MLS 原始数据。但当前展示的数据来自政府公开记录,包含部分非 MLS 成交房源,覆盖范围有时甚至比 MLS 更广。 适合:市场趋势判断、房价区间参考、大致估值 若需精准成交价、下 offer 前决策或完整历史记录,建议通过下方方式获取更精确数据。
05

如何获取准确数据?

在下方提交邮箱,我们作为曼尼托巴持牌房产经纪,将人工查询权威数据并通过邮件回复。 ⏱ 回复时间:最晚当天晚上。
06

隐私与承诺

不会发送广告或营销邮件 不会滥用你的邮箱信息 所有请求仅用于数据查询服务

邮件索取准确数据

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