Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

118 Jim Gauthier Drive

ਪਿਛਲੇ ਸਾਲਾਨਾ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਟੈਕਸ ਮੁਲਾਂਕਣ ਵੇਲੇ ਇਹ ਪਲਾਟ ਅਜੇ ਖਾਲੀ ਸੀ, ਇਸ ਲਈ ਇਮਾਰਤ ਨਾਲ ਸੰਬੰਧਿਤ ਜਾਣਕਾਰੀ ਅਜੇ ਉਪਲਬਧ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਹੁਣ ਨਵਾਂ ਘਰ ਬਣ ਚੁੱਕਾ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ—ਜੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਸਹੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ, ਸਫ਼ੇ ਦੇ ਸੱਜੇ ਹੇਠਾਂ ਸੰਪਰਕ ਵਿਕਲਪ ਰਾਹੀਂ ਸਾਡੇ ਨਾਲ ਜੁੜੋ; ਅਸੀਂ ਤੁਰੰਤ ਜਵਾਬ ਦੇਵਾਂਗੇ।

ਬੇਸਮੈਂਟ—
ਪੂਲ—
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮ—

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Peguis

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “peguis” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / peguis / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $500K–$550K (about 24.4%). Second-largest band: $550K–$600K (about 22.1%); top two together about 46.6%. About 131 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

—

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

—
ਔਸਤ1,771 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

—
ਔਸਤ1,607 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

—
ਔਸਤ1,342 sqft

ਕੋਈ ਰੈਂਕ ਡਾਟਾ ਨਹੀਂ

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

133k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

29/28
ਟਾਪ 100%
ਔਸਤ515.6k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1620/1619
ਟਾਪ 100%
ਔਸਤ488.3k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

190832/194458
ਟਾਪ 98%
ਔਸਤ390.1k

118 Jim Gauthier Drive: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Jim Gauthier Drive): Below Average. Ranked #29 out of 28 (ਟਾਪ 100%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 515.6k.
  • Neighborhood Level (Peguis): Below Average. Ranked #1,620 out of 1,619 (ਟਾਪ 100%). The neighborhood average for this group is 488.3k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #190,832 out of 194,458 (ਟਾਪ 98%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

—

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

—
ਔਸਤ2024

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

—
ਔਸਤ2017

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

—
ਔਸਤ1966

ਕੋਈ ਰੈਂਕ ਡਾਟਾ ਨਹੀਂ

ਜ਼ਮੀਨ

5,913 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

1/28
ਟਾਪ 4%
ਔਸਤ3,829 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

321/1619
ਟਾਪ 20%
ਔਸਤ5,966 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

67332/194458
ਟਾਪ 35%
ਔਸਤ6,570 sqft

118 Jim Gauthier Drive: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Jim Gauthier Drive): Elite. Ranked #1 out of 28 (ਟਾਪ 4%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 3,829 sqft.
  • Neighborhood Level (Peguis): Above Average. Ranked #321 out of 1,619 (ਟਾਪ 20%). The neighborhood average for this group is 5,966 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #67,332 out of 194,458 (ਟਾਪ 35%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

118 Jim Gauthier Drive: ਅਸੀਂ ਸਿਰਫ਼ ਜਨਤਕ ਡਾਟਾ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਨਹੀਂ ਦਿਖਾ ਰਹੇ; ਇਸ ਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਨਹੀਂ ਕਿ ਕਦੇ ਵਿਕਰੀ ਨਹੀਂ ਹੋਈ। ਤੁਸੀਂ ਹੇਠਾਂ «Data notes» ਵਿੱਚ ਈਮੇਲ ਰਾਹੀਂ ਮੰਗ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ—ਅਸੀਂ ਹੱਥੀ ਖੋਜ ਕੇ ਸਭ ਤੋਂ ਸਹੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਨਾਲ ਜਵਾਬ ਦੇਵਾਂਗੇ।

118 Jim Gauthier Drive · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

118 Jim Gauthier Drive ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 118 Jim Gauthier Drive — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

Property Overview & Appeal

This property at 118 Jim Gauthier Drive presents a unique opportunity centered on its land value and location within Winnipeg's Peguis neighbourhood. Its key characteristic is a sizable lot of nearly 6,000 square feet, which ranks in the top tier for size on its street. The appeal lies in the potential this blank canvas offers. With no existing structure detailed, it suits a specific buyer: someone looking to build a new home to their exact specifications on a well-sized lot in an established area, or an investor holding land with future development potential. It’s a play for the future, offering freedom from the constraints and costs of renovating an existing home.

A less obvious perspective is the value of its established neighbourhood context. The lot is surrounded by homes, providing immediate community infrastructure, unlike raw land in a brand-new subdivision. The very low assessed value strongly indicates this is a land-only purchase, so buyers must be prepared for the full scope and cost of construction.

Frequently Asked Questions

1. Is there a house on this property?
Based on the extremely low assessed value compared to nearby built homes, this listing is almost certainly for the land only. Prospective buyers should verify this with the listing agent.

2. What makes this lot desirable?
The lot is notably larger than most on its street (top 4%), offering more space for a home, yard, or landscaping than typical neighbouring properties. Its location in a settled neighbourhood means utilities and roads are already in place.

3. Who would this property suit best?
It is ideal for individuals or families with plans to build a custom home, or for investors with a longer-term hold strategy. It is not suitable for buyers seeking a move-in-ready home.

4. Why is the assessed value so much lower than nearby properties?
The assessment reflects the value of the vacant land only. Nearby properties with higher values include the cost of houses, garages, and other structures.

5. What should I research before considering this purchase?
Essential next steps include confirming zoning regulations, checking for any building restrictions or covenants, verifying connection costs for utilities, and obtaining detailed quotes for construction to understand the full project budget.

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ