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溫尼伯房地產 – 房價、成交紀錄與市場走勢

獨立屋

409 Bonner Avenue

地下室有,已裝修
游泳池
車庫連體車庫
建築類型One & 3/4 Storey

地圖

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

社區成交統計

River East

解讀:展示「river east」在 獨立屋(非公寓住宅)、2024 年 的成交價位段占比(約每 5 萬加元一檔)。峰值區間可視為主流成交預算帶;多年對比時可觀察主力價位帶是否隨時間遷移。

資料摘要(Winnipeg / river east / 獨立屋(非公寓住宅) / 2024 年):價位段按每 $50K 一檔統計。成交占比最高的價位段為 $450K–$500K,約占 20.8%。第二集中段為 $400K–$450K(約 19.8%);前兩名合計約 40.6%。同口徑下成交筆數合計約 106 筆(用於校驗樣本量)。

以上均基于真实成交数据的分析统计,数据来源说明请看

排名

居住面積

1,152 sqft

同一街道排名

166/190
前87%
平均1,552 sqft

同一區域排名

1820/2836
前64%
平均1,399 sqft

整個全市排名

106322/194458
前55%
平均1,342 sqft

409 Bonner Avenue:居住面積分析

  • 街道范围(Bonner Avenue): 低于平均. 在共 190 套中排第 166 名(前87%)。 该街道同类可比房源的居住面積平均约为 1,552 sqft。
  • 社区范围(River East): 接近平均. 在共 2,836 套中排第 1,820 名(前64%)。 该社区范围内同类房源平均约为 1,399 sqft。
  • 全市范围(溫尼伯): 接近平均. 在共 194,458 套中排第 106,322 名(前55%)。 全市同类可比房源平均约为 1,342 sqft。

評估總價(地稅)

37.2萬

同一街道排名

156/190
前82%
平均43.8萬

同一區域排名

1685/2836
前59%
平均40.1萬

整個全市排名

90068/194458
前46%
平均39萬

409 Bonner Avenue:評估總價(地稅)分析

  • 街道范围(Bonner Avenue): 低于平均. 在共 190 套中排第 156 名(前82%)。 该街道同类可比房源的評估總價(地稅)平均约为 43.8萬。
  • 社区范围(River East): 接近平均. 在共 2,836 套中排第 1,685 名(前59%)。 该社区范围内同类房源平均约为 40.1萬。
  • 全市范围(溫尼伯): 接近平均. 在共 194,458 套中排第 90,068 名(前46%)。 全市同类可比房源平均约为 39萬。

建造年份

1979

同一街道排名

78/190
前41%
平均1977

同一區域排名

834/2836
前29%
平均1976

整個全市排名

66437/194458
前34%
平均1966

409 Bonner Avenue:建造年份分析

  • 街道范围(Bonner Avenue): 接近平均. 在共 190 套中排第 78 名(前41%)。 该街道同类可比房源的建造年份平均约为 1977。
  • 社区范围(River East): 高于平均. 在共 2,836 套中排第 834 名(前29%)。 该社区范围内同类房源平均约为 1976。
  • 全市范围(溫尼伯): 接近平均. 在共 194,458 套中排第 66,437 名(前34%)。 全市同类可比房源平均约为 1966。

土地面積

5,693 sqft

同一街道排名

152/190
前80%
平均10,151 sqft

同一區域排名

1950/2836
前69%
平均7,084 sqft

整個全市排名

75844/194458
前39%
平均6,570 sqft

409 Bonner Avenue:土地面積分析

  • 街道范围(Bonner Avenue): 低于平均. 在共 190 套中排第 152 名(前80%)。 该街道同类可比房源的土地面積平均约为 10,151 sqft。
  • 社区范围(River East): 接近平均. 在共 2,836 套中排第 1,950 名(前69%)。 该社区范围内同类房源平均约为 7,084 sqft。
  • 全市范围(溫尼伯): 接近平均. 在共 194,458 套中排第 75,844 名(前39%)。 全市同类可比房源平均约为 6,570 sqft。

若要在地圖上與周邊獨立住宅逐項對比(建造年份、居住面積、評估總價、土地面積等),可打開周邊分析頁面查看更直觀的對比。

成交記錄

2024年11月 成交40–45萬
成交價

同一街道排名

前68%

同一區域排名

前33%

整個全市排名

前30%
2016年10月 成交30–35萬
成交價

同一街道排名

前94%

同一區域排名

前74%

整個全市排名

前58%

409 Bonner Avenue 成交資料說明

資料來源:

成交價資料基於網際網路公開資料,不保證準確,經過有限的驗證,資料較為準確。資料不是來自 MLS,不涉及版權。

資料範圍:

2016年1月到2025年4月的成交價資料,其中還有部分月份資料缺失。

資料精度:

未登入使用者,預設顯示成交區間,每 5 萬一個區間,不顯示準確資料。 若要查看準確資料,請註冊;登入後即可查看準確的成交價。

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