246 River Avenue

246 River Avenue：居住面积分析

• 街道范围（River Avenue）： 高于平均. 在共 180 套中排第 16 名（前9%）。 该街道同类可比房源的居住面积平均约为 1,664 sqft。
• 社区范围（River-Osborne）： 高于平均. 在共 94 套中排第 9 名（前10%）。 该社区范围内同类房源平均约为 1,800 sqft。
• 全市范围（温尼伯）： 极优. 在共 194,458 套中排第 6,055 名（前3%）。 全市同类可比房源平均约为 1,342 sqft。

246 River Avenue：评估总价（地税）分析

• 街道范围（River Avenue）： 低于平均. 在共 180 套中排第 180 名（前100%）。 该街道同类可比房源的评估总价（地税）平均约为 50.5万。
• 社区范围（River-Osborne）： 低于平均. 在共 94 套中排第 94 名（前100%）。 该社区范围内同类房源平均约为 34.2万。
• 全市范围（温尼伯）： 低于平均. 在共 194,458 套中排第 184,791 名（前95%）。 全市同类可比房源平均约为 39万。

246 River Avenue：建造年份分析

• 街道范围（River Avenue）： 低于平均. 在共 180 套中排第 178 名（前99%）。 该街道同类可比房源的建造年份平均约为 1969。
• 社区范围（River-Osborne）： 低于平均. 在共 94 套中排第 83 名（前88%）。 该社区范围内同类房源平均约为 1916。
• 全市范围（温尼伯）： 低于平均. 在共 194,458 套中排第 193,700 名（前100%）。 全市同类可比房源平均约为 1966。

246 River Avenue：土地面积分析

• 街道范围（River Avenue）： 低于平均. 在共 180 套中排第 178 名（前99%）。 该街道同类可比房源的土地面积平均约为 10,522 sqft。
• 社区范围（River-Osborne）： 高于平均. 在共 94 套中排第 13 名（前14%）。 该社区范围内同类房源平均约为 3,354 sqft。
• 全市范围（温尼伯）： 低于平均. 在共 194,458 套中排第 153,844 名（前79%）。 全市同类可比房源平均约为 6,570 sqft。