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溫尼伯房地產 – 房價、成交紀錄與市場走勢

獨立屋

36 Paradise Bay

地下室有，已裝修
游泳池有
車庫連體車庫
建築類型One Storey

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.
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排名

居住面積

2,064 sqft

同一街道排名

23/32
前72%
平均2,329 sqft

同一區域排名

110/260
前42%
平均1,969 sqft

整個全市排名

18194/194458
前9%
平均1,342 sqft

36 Paradise Bay：居住面積分析

  • 街道范围（Paradise Bay）： 低于平均. 在共 32 套中排第 23 名（前72%）。 该街道同类可比房源的居住面積平均约为 2,329 sqft。
  • 社区范围（Southboine）： 接近平均. 在共 260 套中排第 110 名（前42%）。 该社区范围内同类房源平均约为 1,969 sqft。
  • 全市范围（溫尼伯）： 高于平均. 在共 194,458 套中排第 18,194 名（前9%）。 全市同类可比房源平均约为 1,342 sqft。

評估總價（地稅）

52.8萬

同一街道排名

31/32
前97%
平均64.2萬

同一區域排名

144/260
前55%
平均59.3萬

整個全市排名

30313/194458
前16%
平均39萬

36 Paradise Bay：評估總價（地稅）分析

  • 街道范围（Paradise Bay）： 低于平均. 在共 32 套中排第 31 名（前97%）。 该街道同类可比房源的評估總價（地稅）平均约为 64.2萬。
  • 社区范围（Southboine）： 接近平均. 在共 260 套中排第 144 名（前55%）。 该社区范围内同类房源平均约为 59.3萬。
  • 全市范围（溫尼伯）： 高于平均. 在共 194,458 套中排第 30,313 名（前16%）。 全市同类可比房源平均约为 39萬。

建造年份

1972

同一街道排名

4/32
前13%
平均1969

同一區域排名

169/260
前65%
平均1975

整個全市排名

87408/194458
前45%
平均1966

36 Paradise Bay：建造年份分析

  • 街道范围（Paradise Bay）： 高于平均. 在共 32 套中排第 4 名（前13%）。 该街道同类可比房源的建造年份平均约为 1969。
  • 社区范围（Southboine）： 接近平均. 在共 260 套中排第 169 名（前65%）。 该社区范围内同类房源平均约为 1975。
  • 全市范围（溫尼伯）： 接近平均. 在共 194,458 套中排第 87,408 名（前45%）。 全市同类可比房源平均约为 1966。

土地面積

19,609 sqft

同一街道排名

14/32
前44%
平均18,437 sqft

同一區域排名

33/260
前13%
平均12,094 sqft

整個全市排名

2896/194458
前1%
平均6,570 sqft

36 Paradise Bay：土地面積分析

  • 街道范围（Paradise Bay）： 接近平均. 在共 32 套中排第 14 名（前44%）。 该街道同类可比房源的土地面積平均约为 18,437 sqft。
  • 社区范围（Southboine）： 高于平均. 在共 260 套中排第 33 名（前13%）。 该社区范围内同类房源平均约为 12,094 sqft。
  • 全市范围（溫尼伯）： 极优. 在共 194,458 套中排第 2,896 名（前1%）。 全市同类可比房源平均约为 6,570 sqft。

若要在地圖上與周邊獨立住宅逐項對比（建造年份、居住面積、評估總價、土地面積等），可打開周邊分析頁面查看更直觀的對比。

成交記錄

2020年1月 成交40–45萬
成交價

同一街道排名

前100%

同一區域排名

前75%

整個全市排名

前24%

36 Paradise Bay 成交資料說明

資料來源：

成交價資料基於網際網路公開資料，不保證準確，經過有限的驗證，資料較為準確。資料不是來自 MLS，不涉及版權。

資料範圍：

2016年1月到2025年4月的成交價資料，其中還有部分月份資料缺失。

資料精度：

未登入使用者，預設顯示成交區間，每 5 萬一個區間，不顯示準確資料。 若要查看準確資料，請註冊；登入後即可查看準確的成交價。

怎樣取得絕對準確的資料？

由於行業協會限制，本系統不涉及 MLS 的成交記錄，也不會在頁面上展示，若需要某個房屋所有的成交記錄以及準確的資料，請發郵件給我，我們人工查詢好之後以郵件的形式寄送給您。請寄信給我或留下您的電子郵件（若已登入，我們已有您的信箱，點選取得成交價即可），我會把準確的成交價以郵件的形式寄給您；由於為人工查價與寄送，所以最遲不晚於當天晚上回覆您的郵件。沒有套路，也不會拿您的信箱發廣告或垃圾行銷郵件。

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