74 Birchbark Bay

74 Birchbark Bay：居住面积分析

• 街道范围（Birchbark Bay）： 低于平均. 在共 67 套中排第 60 名（前90%）。 该街道同类可比房源的居住面积平均约为 1,168 sqft。
• 社区范围（Templeton-Sinclair）： 低于平均. 在共 1,505 套中排第 1,395 名（前93%）。 该社区范围内同类房源平均约为 1,521 sqft。
• 全市范围（温尼伯）： 低于平均. 在共 194,458 套中排第 160,199 名（前82%）。 全市同类可比房源平均约为 1,342 sqft。

74 Birchbark Bay：评估总价（地税）分析

• 街道范围（Birchbark Bay）： 高于平均. 在共 67 套中排第 16 名（前24%）。 该街道同类可比房源的评估总价（地税）平均约为 31.4万。
• 社区范围（Templeton-Sinclair）： 低于平均. 在共 1,505 套中排第 1,112 名（前74%）。 该社区范围内同类房源平均约为 41.2万。
• 全市范围（温尼伯）： 接近平均. 在共 194,458 套中排第 107,313 名（前55%）。 全市同类可比房源平均约为 39万。

74 Birchbark Bay：建造年份分析

• 街道范围（Birchbark Bay）： 接近平均. 在共 67 套中排第 39 名（前58%）。 该街道同类可比房源的建造年份平均约为 1980。
• 社区范围（Templeton-Sinclair）： 低于平均. 在共 1,505 套中排第 1,248 名（前83%）。 该社区范围内同类房源平均约为 1987。
• 全市范围（温尼伯）： 接近平均. 在共 194,458 套中排第 68,290 名（前35%）。 全市同类可比房源平均约为 1966。

74 Birchbark Bay：土地面积分析

• 街道范围（Birchbark Bay）： 接近平均. 在共 67 套中排第 37 名（前55%）。 该街道同类可比房源的土地面积平均约为 4,138 sqft。
• 社区范围（Templeton-Sinclair）： 低于平均. 在共 1,505 套中排第 1,186 名（前79%）。 该社区范围内同类房源平均约为 5,723 sqft。
• 全市范围（温尼伯）： 低于平均. 在共 194,458 套中排第 146,933 名（前76%）。 全市同类可比房源平均约为 6,570 sqft。