Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

420 Yale Avenue W

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

904 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

236/330
ਟਾਪ 72%
ਔਸਤ1,539 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

601/1021
ਟਾਪ 59%
ਔਸਤ976 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

161661/194458
ਟਾਪ 83%
ਔਸਤ1,342 sqft

420 Yale Avenue W: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Yale Avenue W): Below Average. Ranked #236 out of 330 (ਟਾਪ 72%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,539 sqft.
  • Neighborhood Level (Victoria West): Around Average. Ranked #601 out of 1,021 (ਟਾਪ 59%). The neighborhood average for this group is 976 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #161,661 out of 194,458 (ਟਾਪ 83%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

309k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

164/330
ਟਾਪ 50%
ਔਸਤ408.8k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

251/1021
ਟਾਪ 25%
ਔਸਤ281.8k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

132372/194458
ਟਾਪ 68%
ਔਸਤ390.1k

420 Yale Avenue W: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Yale Avenue W): Around Average. Ranked #164 out of 330 (ਟਾਪ 50%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 408.8k.
  • Neighborhood Level (Victoria West): Above Average. Ranked #251 out of 1,021 (ਟਾਪ 25%). The neighborhood average for this group is 281.8k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #132,372 out of 194,458 (ਟਾਪ 68%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1956

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

68/330
ਟਾਪ 21%
ਔਸਤ1939

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

226/1021
ਟਾਪ 22%
ਔਸਤ1945

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

124253/194458
ਟਾਪ 64%
ਔਸਤ1966

420 Yale Avenue W: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Yale Avenue W): Above Average. Ranked #68 out of 330 (ਟਾਪ 21%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1939.
  • Neighborhood Level (Victoria West): Above Average. Ranked #226 out of 1,021 (ਟਾਪ 22%). The neighborhood average for this group is 1945.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #124,253 out of 194,458 (ਟਾਪ 64%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

5,000 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

118/330
ਟਾਪ 36%
ਔਸਤ5,379 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

161/1021
ਟਾਪ 16%
ਔਸਤ4,257 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

106328/194458
ਟਾਪ 55%
ਔਸਤ6,570 sqft

420 Yale Avenue W: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Yale Avenue W): Around Average. Ranked #118 out of 330 (ਟਾਪ 36%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 5,379 sqft.
  • Neighborhood Level (Victoria West): Above Average. Ranked #161 out of 1,021 (ਟਾਪ 16%). The neighborhood average for this group is 4,257 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #106,328 out of 194,458 (ਟਾਪ 55%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

4/2019 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$200k–250k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 62%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 52%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 79%

420 Yale Avenue W · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

420 Yale Avenue W ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 420 Yale Avenue W — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

房产概览

这处位于西耶鲁大道420号的房产，呈现出一组独特而平衡的数据。它的核心吸引力在于其地段价值与相对现代房龄的结合。房屋建于1956年，这在其所属的维多利亚西社区和耶鲁大道上，都属于较新的建筑，意味着潜在的结构老化问题可能少于周边更老的房屋。其904平方英尺的居住面积小于街道和全市的平均值，定位为一处紧凑、高效的居住空间。

然而，其评估总价在社区范围内显著高于平均，排在前25%，这强烈暗示了维多利亚西社区本身的地段溢价。对于一个居住面积不算大的房产来说，这是一个关键信号：您支付的更多是土地和位置的价值。5,000平方英尺的土地面积在社区中也属于上游水平（前16%），提供了不错的户外空间潜力。

适合的买家：

  • 注重地段和土地价值的首购族或投资者：能用相对可控的总价，进入一个评估价值坚挺的成熟社区。
  • 追求低维护生活的精简型住户：房屋面积适中，适合小家庭、伴侣或退休人士，且房龄较新可能减少大修频率。
  • 看重长期社区发展潜力的买家：房产在社区内的价值排名靠前，表明它处于一个需求稳定的区域。

需要留意之处：
房屋的居住面积和评估价在所在街道上仅处于平均水平，这意味着在耶鲁大道这条街上，它可能面临更直接的面积与价格竞争。选择这处房产，更像是在“社区价值”和“街道上的相对性价比”之间做权衡。

常见问题

1. 房屋面积偏小，是否容易感到拥挤？
904平方英尺的居住面积确实低于温尼伯的普遍水平。它适合追求简洁生活、高效利用空间的住户。是否需要扩建或如何优化室内布局，是买家需要考虑的首要问题。

2. 为什么评估价在社区里排名这么靠前？
这通常反映了维多利亚西社区整体的宜居性和市场需求。评估价考虑了地段、土地大小和房屋条件。该房产的土地面积在社区内较大，且房龄较新，这些因素都支撑了其较高的相对估值。

3. 1956年的房子，需要担心哪些主要维修？
虽然比社区平均房龄新了约10年，但一套近70年的房屋，其屋顶、窗户、供暖系统、管道和电路可能已接近或超过其使用寿命。建议进行专业的房屋检查，重点关注这些主要部件。

4. 土地面积有优势，未来是否容易扩建或重建？
5,000平方英尺的地块提供了良好的可能性。但任何扩建或重建都需符合当地的区域规划法规、建筑退线要求等。在规划前，务必向市政府核实具体规定。

5. 与同一条街上的其他房子相比，这个房产的竞争力在哪里？
在耶鲁大道上，该房产的评估价和面积都处于中游。它的主要优势在于更新的建筑年份（排名前21%）和均衡的指标——没有某项指标特别落后。对于看重房屋本身状态而非最大面积的买家来说，这是一个务实的选项。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.