Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

2 Kerwell Place

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,040 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

5/8
ਟਾਪ 63%
ਔਸਤ1,093 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

232/502
ਟਾਪ 46%
ਔਸਤ1,120 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

132478/194458
ਟਾਪ 68%
ਔਸਤ1,342 sqft

2 Kerwell Place: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Kerwell Place): Around Average. Ranked #5 out of 8 (ਟਾਪ 63%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,093 sqft.
  • Neighborhood Level (Vista): Around Average. Ranked #232 out of 502 (ਟਾਪ 46%). The neighborhood average for this group is 1,120 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #132,478 out of 194,458 (ਟਾਪ 68%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

370k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

7/8
ਟਾਪ 88%
ਔਸਤ394.1k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

287/502
ਟਾਪ 57%
ਔਸਤ379.9k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

91333/194458
ਟਾਪ 47%
ਔਸਤ390.1k

2 Kerwell Place: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Kerwell Place): Below Average. Ranked #7 out of 8 (ਟਾਪ 88%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 394.1k.
  • Neighborhood Level (Vista): Around Average. Ranked #287 out of 502 (ਟਾਪ 57%). The neighborhood average for this group is 379.9k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #91,333 out of 194,458 (ਟਾਪ 47%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1979

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

1/8
ਟਾਪ 13%
ਔਸਤ1979

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

94/502
ਟਾਪ 19%
ਔਸਤ1974

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

66437/194458
ਟਾਪ 34%
ਔਸਤ1966

2 Kerwell Place: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Kerwell Place): Above Average. Ranked #1 out of 8 (ਟਾਪ 13%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1979.
  • Neighborhood Level (Vista): Above Average. Ranked #94 out of 502 (ਟਾਪ 19%). The neighborhood average for this group is 1974.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #66,437 out of 194,458 (ਟਾਪ 34%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

6,179 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

1/8
ਟਾਪ 13%
ਔਸਤ5,985 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

137/502
ਟਾਪ 27%
ਔਸਤ5,901 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

53024/194458
ਟਾਪ 27%
ਔਸਤ6,570 sqft

2 Kerwell Place: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Kerwell Place): Above Average. Ranked #1 out of 8 (ਟਾਪ 13%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 5,985 sqft.
  • Neighborhood Level (Vista): Above Average. Ranked #137 out of 502 (ਟਾਪ 27%). The neighborhood average for this group is 5,901 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #53,024 out of 194,458 (ਟਾਪ 27%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

8/2024 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$350k–400k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 50%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 34%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 41%

2 Kerwell Place · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

2 Kerwell Place ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 2 Kerwell Place — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

房产概览

这处位于Kerwell Place 2号的房产，提供了一个在成熟社区中均衡且实用的置业选择。其核心吸引力在于“没有明显短板”的综合表现，各项关键指标均处于或高于所在街区和社区的平均水平，为买家提供了一个稳定可靠的基本盘。

主要特点与适合人群

这套房子的居住面积（1,040平方英尺）在其所属的Vista社区和整个温尼伯市都处于接近平均的水平，能够满足一个标准家庭的居住需求。它最突出的优势在于土地面积（6,179平方英尺），在街道、社区和全市范围内均显著高于平均水平，提供了充裕的户外空间和未来潜力。房屋建于1979年，在本地块上是较新的，意味着其可能采用了相对更新的建筑标准。

它的评估总价（37万加元）在街道上略低于平均水平，这可能为精明的买家提供了一个以稍低于街区典型价格入市的机会，同时其地税负担也可能相对温和。

这套房产适合追求“性价比”和“稳定性”的买家，例如首次购房者或小型家庭。他们可能不寻求最顶尖的豪宅，但看重一个各项指标均衡、没有硬伤、且拥有较大地块的住宅。对于看重户外空间、有园艺爱好或考虑未来增建的人来说，其超平均水平的土地面积是一个关键亮点。

常见问题

1. 这套房子最大的优势是什么？
最大的优势是其超过平均水平的土地面积。在街道和社区中，它的地块都排在前列，提供了更多的私密空间和户外活动可能性，这在成熟社区中是难得的资产。

2. 评估价低于街道平均水平，这是否意味着房子有问题？
不一定。评估价主要用于计算地税，受多种因素影响。这个价格表明它的官方估值在街上相对较低，这可能意味着相对更实惠的地税。当然，最终的市场交易价会由当前市场条件、房屋具体状况和装修水平决定。

3. 1979年的房子，会不会需要很多维修？
房屋年龄是需要考量的因素。积极的一面是，它在本地块上属于较新的，且高于社区和全市的平均建造年份。这意味着一些主要系统（如电线、管道）可能已更新过。但任何这个年代的房屋都应进行专业的验房，重点关注屋顶、窗户、暖通空调系统及是否有石棉等潜在问题。

4. 居住面积只是平均水平，会不会不够用？
1,040平方英尺对于三居室或小型四居室家庭来说是标准且实用的面积。它的定位是功能齐全的家庭住宅，而非宽敞的豪宅。结合其较大的土地面积，它提供了“室内够用，室外宽敞”的布局。

5. 从数据看，这套房在社区里处于什么水平？
综合来看，它在Vista社区处于中上游水平。土地面积和建造年份是其强项，均明显高于社区平均；居住面积和评估价则与社区平均水平非常接近。这描绘出一个“扎实、不浮夸”的物业形象，在社区中属于稳健的选择。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.