Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

833 Alexander Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,995 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

7/608
ਟਾਪ 1%
ਔਸਤ1,015 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

68/772
ਟਾਪ 9%
ਔਸਤ1,299 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

21288/194458
ਟਾਪ 11%
ਔਸਤ1,342 sqft

833 Alexander Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Alexander Avenue): Elite. Ranked #7 out of 608 (ਟਾਪ 1%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,015 sqft.
  • Neighborhood Level (West Alexander): Above Average. Ranked #68 out of 772 (ਟਾਪ 9%). The neighborhood average for this group is 1,299 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #21,288 out of 194,458 (ਟਾਪ 11%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

202k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

180/608
ਟਾਪ 30%
ਔਸਤ184.3k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

297/772
ਟਾਪ 38%
ਔਸਤ187.3k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

177947/194458
ਟਾਪ 92%
ਔਸਤ390.1k

833 Alexander Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Alexander Avenue): Above Average. Ranked #180 out of 608 (ਟਾਪ 30%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 184.3k.
  • Neighborhood Level (West Alexander): Around Average. Ranked #297 out of 772 (ਟਾਪ 38%). The neighborhood average for this group is 187.3k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #177,947 out of 194,458 (ਟਾਪ 92%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1905

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

495/608
ਟਾਪ 81%
ਔਸਤ1937

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

413/772
ਟਾਪ 53%
ਔਸਤ1921

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

190409/194458
ਟਾਪ 98%
ਔਸਤ1966

833 Alexander Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Alexander Avenue): Below Average. Ranked #495 out of 608 (ਟਾਪ 81%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1937.
  • Neighborhood Level (West Alexander): Around Average. Ranked #413 out of 772 (ਟਾਪ 53%). The neighborhood average for this group is 1921.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #190,409 out of 194,458 (ਟਾਪ 98%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

2,149 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

523/608
ਟਾਪ 86%
ਔਸਤ2,977 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

734/772
ਟਾਪ 95%
ਔਸਤ3,591 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

192862/194458
ਟਾਪ 99%
ਔਸਤ6,570 sqft

833 Alexander Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Alexander Avenue): Below Average. Ranked #523 out of 608 (ਟਾਪ 86%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 2,977 sqft.
  • Neighborhood Level (West Alexander): Below Average. Ranked #734 out of 772 (ਟਾਪ 95%). The neighborhood average for this group is 3,591 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #192,862 out of 194,458 (ਟਾਪ 99%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

7/2022 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$200k–250k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 22%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 27%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 82%

833 Alexander Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

833 Alexander Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 833 Alexander Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

833 Alexander Avenue – 物业概述

核心特点与适合买家

这套物业最大的亮点在于其居住空间。室内面积接近2,000平方英尺，在同街道排名前1%，远超该区域典型房源。这在温尼伯市内也属于前11%的水平，说明其内部空间在同价位或同类物业中非常突出。

与此同时，物业的评估总价（地税基准）却显著低于全市平均水平——全市中位评估价约39万，而该物业仅约20万出头，在同街道也仅略高于平均。换句话说，它提供了超出常规的居住空间，但地税成本却远低于典型独立住宅。

建造年份为1905年，属典型老宅，位于一条以较老房屋为主的街道上。土地面积约2,150平方英尺，在同街道和社区中都偏小，属于紧凑型地块。

这套物业适合那些优先考虑室内空间、愿意接受较小地块和老建筑维护的买家。典型画像可能是：首套置业者希望以较低持有成本获得大空间；或是看好West Alexander社区、不介意老房改造潜力的买家。它不太适合需要大面积庭院、或希望买“拎包入住”式新房的家庭。

常见问题（FAQ）

1. 居住面积接近2,000平方英尺，是包含地下室吗？
不包含。这里的居住面积通常指地上楼层（主层及上层）的实测面积，不含未装修地下室。老宅的地下室往往层高或条件达不到居住标准，需留意是否已做装修或改造。

2. 1905年的房子，维护上有什么特别要注意的吗？
老旧房屋常见问题包括：基础墙体老化、配线系统可能需更新、保温性能不足，以及铅管或旧式下水管。建议重点检查屋顶年限、电箱容量和窗户密封性。老房通常有更扎实的木结构，但机械系统更可能需提前更换。

3. 为什么评估总价只有20万出头，而全市平均是39万？
评估价基于物业的位置、土地价值和建筑状况。该物业土地面积小，位于老城区街道，且建筑年代较早，这些因素都会压低评估值。对买家来说，这意味着地税更可控，但同时反映出该物业在新旧程度上不如全市典型房源。

4. 土地面积偏小，对居住影响大不大？
如果主要是室内居家，影响不大。2,149平方英尺的地块基本能容纳一栋独立屋加上小型前后院，适合低维护生活方式。但若有停车空间、花园或扩建需求，会受到一定限制。建议实地查看车道和户外空间能否满足日常需要。

5. 这个地段和社区怎么样？
West Alexander属于温尼伯市内历史较久的社区之一，周边以老式独立住宅为主，靠近市中心，交通和配套相对便利。该区域同类房源平均评估价约18.7万，整体价位偏低，近年来部分街区有渐进式翻新趋势。适合喜欢城市中心便利、不太在意街区周边新旧差异的买家。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.