Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

23 Harwood Crescent

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,170 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

4/70
ਟਾਪ 6%
ਔਸਤ993 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

231/1460
ਟਾਪ 16%
ਔਸਤ1,029 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

103011/194458
ਟਾਪ 53%
ਔਸਤ1,342 sqft

23 Harwood Crescent: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Harwood Crescent): Above Average. Ranked #4 out of 70 (ਟਾਪ 6%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 993 sqft.
  • Neighborhood Level (Westdale): Above Average. Ranked #231 out of 1,460 (ਟਾਪ 16%). The neighborhood average for this group is 1,029 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #103,011 out of 194,458 (ਟਾਪ 53%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

271k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

34/70
ਟਾਪ 49%
ਔਸਤ280.7k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

971/1460
ਟਾਪ 67%
ਔਸਤ307.4k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

151601/194458
ਟਾਪ 78%
ਔਸਤ390.1k

23 Harwood Crescent: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Harwood Crescent): Around Average. Ranked #34 out of 70 (ਟਾਪ 49%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 280.7k.
  • Neighborhood Level (Westdale): Around Average. Ranked #971 out of 1,460 (ਟਾਪ 67%). The neighborhood average for this group is 307.4k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #151,601 out of 194,458 (ਟਾਪ 78%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1970

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

49/70
ਟਾਪ 70%
ਔਸਤ1972

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

812/1460
ਟਾਪ 56%
ਔਸਤ1971

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

93401/194458
ਟਾਪ 48%
ਔਸਤ1966

23 Harwood Crescent: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Harwood Crescent): Around Average. Ranked #49 out of 70 (ਟਾਪ 70%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1972.
  • Neighborhood Level (Westdale): Around Average. Ranked #812 out of 1,460 (ਟਾਪ 56%). The neighborhood average for this group is 1971.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #93,401 out of 194,458 (ਟਾਪ 48%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

5,315 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

10/70
ਟਾਪ 14%
ਔਸਤ3,792 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

789/1460
ਟਾਪ 54%
ਔਸਤ5,168 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

92223/194458
ਟਾਪ 47%
ਔਸਤ6,570 sqft

23 Harwood Crescent: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Harwood Crescent): Above Average. Ranked #10 out of 70 (ਟਾਪ 14%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 3,792 sqft.
  • Neighborhood Level (Westdale): Around Average. Ranked #789 out of 1,460 (ਟਾਪ 54%). The neighborhood average for this group is 5,168 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #92,223 out of 194,458 (ਟਾਪ 47%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

2/2016 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$200k–250k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 71%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 77%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 83%

23 Harwood Crescent · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

23 Harwood Crescent ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 23 Harwood Crescent — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

23 Harwood Crescent – 物业概况

1. 核心特征与适合人群

这处物业最突出的优势在于居住面积与土地面积。1170平方英尺的室内空间在所在街道排前6%，远超街道平均（993 sqft）；5315平方英尺的地块在街道排前14%，同样显著高于街道均值（3792 sqft）。在社区（Westdale）层面，居住面积也属上游（前16%），土地面积则接近社区中位。

建造年份（1970）和评估总价（27.1万）在街道和社区范围内均处于中位附近，没有明显偏离。全市范围内，居住面积略低于平均，评估总价则明显低于全市中位（39万），反映出该物业在价格上的相对可负担性。

这意味着，买家在这里得到的是相对宽敞的室内空间和院子，但不必为此支付超出社区水平的溢价。物业本身并不新，也没有被高估，属于“实用型”选择。

适合买家类型：

  • 看重居住面积和院子大小、但不追求全新装修或学区顶配的家庭
  • 希望在Westdale这类成熟社区中寻找性价比的首次购房者
  • 愿意接受1970年代建筑标准（如可能需更新管线、窗户或保温）并有一定预算做后续改善的买家
  • 对“同一街道排名靠前”这类相对稀缺性有感知、希望资产有基础支撑的理性购房者

2. 常见问题（FAQ）

Q1: 这处物业的评估总价为什么低于全市平均这么多？
评估总价主要反映物业税基，不直接等于市场价。全市平均（39万）受新区大宅和高端社区拉高。该物业位于Westdale，属中位价位社区，且居住面积小于全市均值，因此评估价偏低是正常的。但这并不代表物业价值低，反而可能意味着年度地税负担较轻。

Q2: 居住面积街道排名前6%，具体意味着什么？
在Harwood Crescent共70套独立住宅中，这套面积排第4。说明这条街上绝大多数房屋室内面积在1000 sqft以下，而本物业明显更大。如果你希望在同一街道内拥有相对宽敞的空间，这是稀缺选项。

Q3: 1970年建造的房子，需要注意哪些常见问题？
1970年代房屋常见问题包括：铝线或早期铜线（需检查）、单层玻璃窗、保温标准低、地基及屋顶可能接近寿命终点。建议验房时重点关注电气系统、阁楼保温、地下室潮湿痕迹，以及供热系统（可能仍为老式燃气炉或电热）。

Q4: 土地面积在街道排前14%，但在社区只排前54%，为什么差别这么大？
街道范围内，多数地块较小（平均3792 sqft），因此5315 sqft显得突出。但Westdale社区整体地块较大（平均5168 sqft），本物业只是刚达到中位。简单说：在同一条街上院子算大的，在社区里只是平均水平。

Q5: 物业是否适合出租或投资？
现金流方面：评估价较低意味着地税成本可控，而居住面积较大有利于吸引家庭租客。但1970年建造意味着维护成本可能偏高，且Westdale并非温尼伯核心租赁热点区域。投资回报更依赖长期持有和适度翻新，而非短期资本增值。如果目标是以较低入手价获得较高租金收入比，值得考虑。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.