Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

337 Mckelvey Street

ਬੇਸਮੈਂਟਨਹੀਂ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne & 1/2 Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

881 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

7/16
ਟਾਪ 44%
ਔਸਤ876 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

926/1736
ਟਾਪ 53%
ਔਸਤ936 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

165689/194458
ਟਾਪ 85%
ਔਸਤ1,342 sqft

337 Mckelvey Street: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Mckelvey Street): Around Average. Ranked #7 out of 16 (ਟਾਪ 44%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 876 sqft.
  • Neighborhood Level (Weston): Around Average. Ranked #926 out of 1,736 (ਟਾਪ 53%). The neighborhood average for this group is 936 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #165,689 out of 194,458 (ਟਾਪ 85%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

131k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

11/16
ਟਾਪ 69%
ਔਸਤ144.9k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1506/1736
ਟਾਪ 87%
ਔਸਤ184.7k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

191064/194458
ਟਾਪ 98%
ਔਸਤ390.1k

337 Mckelvey Street: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Mckelvey Street): Around Average. Ranked #11 out of 16 (ਟਾਪ 69%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 144.9k.
  • Neighborhood Level (Weston): Below Average. Ranked #1,506 out of 1,736 (ਟਾਪ 87%). The neighborhood average for this group is 184.7k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #191,064 out of 194,458 (ਟਾਪ 98%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1949

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

3/16
ਟਾਪ 19%
ਔਸਤ1925

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

393/1736
ਟਾਪ 23%
ਔਸਤ1937

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

142278/194458
ਟਾਪ 73%
ਔਸਤ1966

337 Mckelvey Street: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Mckelvey Street): Above Average. Ranked #3 out of 16 (ਟਾਪ 19%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1925.
  • Neighborhood Level (Weston): Above Average. Ranked #393 out of 1,736 (ਟਾਪ 23%). The neighborhood average for this group is 1937.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #142,278 out of 194,458 (ਟਾਪ 73%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

4,581 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

2/16
ਟਾਪ 13%
ਔਸਤ3,569 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

200/1736
ਟਾਪ 12%
ਔਸਤ3,269 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

125616/194458
ਟਾਪ 65%
ਔਸਤ6,570 sqft

337 Mckelvey Street: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Mckelvey Street): Above Average. Ranked #2 out of 16 (ਟਾਪ 13%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 3,569 sqft.
  • Neighborhood Level (Weston): Above Average. Ranked #200 out of 1,736 (ਟਾਪ 12%). The neighborhood average for this group is 3,269 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #125,616 out of 194,458 (ਟਾਪ 65%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

11/2022 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$150k–200k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 40%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 63%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 95%

337 Mckelvey Street · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

337 Mckelvey Street ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 337 Mckelvey Street — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

337 Mckelvey Street – 物业摘要

主要特点与目标买家

这套位于 Weston 社区的独立屋，建筑面积 881 平方英尺，土地面积达 4,581 平方英尺。从数据来看，它的核心特点在于土地：在同一条街上排名第 2（前 13%），在社区内也排在前 12%，远高于周边平均水平。建筑建于 1949 年，比街道和社区的平均房龄更新，属于该区域中相对较新的存量房。评估总价为 13.1 万，低于社区和全市中位，反映出物业本身的建筑价值偏保守，而非土地价值。

这套房的吸引力在于“地大房小”的结构——买家可以用相对低的评估价获得一块高于社区平均水平的土地。适合对土地潜力更看重的买家，比如计划未来加建、扩建或重新开发的人。对于首购族或预算有限、想进入 Weston 区域的自住买家来说，较小的居住面积（低于全市平均）也可能意味着更低的维护成本和更灵活的空间。需要注意的是，居住面积在同一条街上属中等，但在全市范围内偏小，不适合追求宽敞室内空间的家庭。

常见问题

1. 这套房的地税大概是多少？
评估总价 13.1 万，具体地税额取决于当地税率。以温尼伯近年税率估算，年地税大约在 2,000 到 2,500 加元之间，但确切数字应以市政税单为准。

2. 土地面积较大，是否可以分割或加建？
土地面积 4,581 平方英尺，在 Weston 社区属于较大水平。是否可以分割或加建取决于当地 zoning 法规以及地块的具体形状和临街条件。建议先查看市政的可建区域限制，或咨询当地规划部门。

3. 房龄较老，需要担心什么问题？
1949 年建造，比同街道和社区的平均房龄新，但仍属于老房。常见问题包括老旧电路、管线、屋顶和基础。1949 年的房屋可能使用过含石棉的材料（如保温层或地面砖），如有翻新计划，建议做专业检测。

4. 这个评估价格在市场上是偏低还是合理？
评估价 13.1 万在 Weston 社区排在后段，低于社区平均值 18.5 万。但土地面积大、建造年份相对新，可能实际市场价格会高于评估价。评估价主要用于计算地税，不是市场价的直接参考。建议以近期类似成交价作为判断依据。

5. 这个区域适合什么样的生活方式？
Weston 是温尼伯一个较成熟的社区，房龄普遍偏老，但社区配套相对完整，离市中心不远。适合对地段便利性有要求、但对房屋面积要求不高的居住者。土地大也适合有户外活动需求、喜欢园艺或想养宠物的住户。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.