Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

271 Sansome Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,151 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

54/93
ਟਾਪ 58%
ਔਸਤ1,244 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1833/2523
ਟਾਪ 73%
ਔਸਤ1,372 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

107289/194458
ਟਾਪ 55%
ਔਸਤ1,342 sqft

271 Sansome Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Sansome Avenue): Around Average. Ranked #54 out of 93 (ਟਾਪ 58%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,244 sqft.
  • Neighborhood Level (Westwood): Below Average. Ranked #1,833 out of 2,523 (ਟਾਪ 73%). The neighborhood average for this group is 1,372 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #107,289 out of 194,458 (ਟਾਪ 55%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

364k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

32/93
ਟਾਪ 34%
ਔਸਤ356.2k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1367/2523
ਟਾਪ 54%
ਔਸਤ392.1k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

95199/194458
ਟਾਪ 49%
ਔਸਤ390.1k

271 Sansome Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Sansome Avenue): Around Average. Ranked #32 out of 93 (ਟਾਪ 34%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 356.2k.
  • Neighborhood Level (Westwood): Around Average. Ranked #1,367 out of 2,523 (ਟਾਪ 54%). The neighborhood average for this group is 392.1k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #95,199 out of 194,458 (ਟਾਪ 49%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1966

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

7/93
ਟਾਪ 8%
ਔਸਤ1963

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

826/2523
ਟਾਪ 33%
ਔਸਤ1966

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

101127/194458
ਟਾਪ 52%
ਔਸਤ1966

271 Sansome Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Sansome Avenue): Above Average. Ranked #7 out of 93 (ਟਾਪ 8%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1963.
  • Neighborhood Level (Westwood): Around Average. Ranked #826 out of 2,523 (ਟਾਪ 33%). The neighborhood average for this group is 1966.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #101,127 out of 194,458 (ਟਾਪ 52%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

5,979 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

15/93
ਟਾਪ 16%
ਔਸਤ5,792 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1250/2523
ਟਾਪ 50%
ਔਸਤ6,491 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

65163/194458
ਟਾਪ 34%
ਔਸਤ6,570 sqft

271 Sansome Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Sansome Avenue): Above Average. Ranked #15 out of 93 (ਟਾਪ 16%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 5,792 sqft.
  • Neighborhood Level (Westwood): Around Average. Ranked #1,250 out of 2,523 (ਟਾਪ 50%). The neighborhood average for this group is 6,491 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #65,163 out of 194,458 (ਟਾਪ 34%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

9/2021 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$350k–400k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 24%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 36%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 35%

271 Sansome Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

271 Sansome Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 271 Sansome Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

271 Sansome Avenue – 物业概要

一、物业核心特点与适配买家

这套位于温尼伯Westwood社区的独立住宅，居住面积约1,151平方英尺，土地面积则达到5,979平方英尺，在同一街道上属于中上水平（街道排名前16%）。建筑建于1966年，这在同一条街上相对较新（排名前8%）。物业的评估总价为36.4万加元，在街道范围内略高于平均水平，但在社区和全市范围内略低于中位数。

这套物业的核心吸引力在于“内外反差”：居住面积与同街道和全市平均基本持平，并不突出，但土地面积明显优于街道和全市水平。对于看重户外空间、有扩建或改造想法，或者希望后院有更多活动余地的买家来说，这种土地价值高于建筑价值的组合相当少见。与此同时，1966年的建筑在所处街道算是较新的，结构状况通常比更早期的物业更稳定。

因此，这套房产更适合两类买家：一是计划长期持有、希望未来通过加建或翻新提升物业价值的购房者；二是优先考虑大院子、不追求室内面积最大化、更重视日常生活空间舒适度的家庭。相对而言，如果买家只看重室内面积与评估价的“性价比”，这套房子可能不会是最直观的选择。

二、常见问题解答

1. 这套物业的居住面积在社区里处于什么水平？
它在Westwood社区内排名前73%，属于中后段。社区内同类住宅的平均居住面积约为1,372平方英尺，这套房子比平均水平少了约220平方英尺。

2. 土地面积大，是否意味着有加建或分地潜力？
土地面积（5,979平方英尺）在同一条街上排前16%，但社区和全市平均水平分别在6,400至6,500平方英尺左右，因此这块地并不算特别大。具体能否加建分地，需要向温尼伯市政府核实当前的区划与退线规定，不能仅凭面积判断。

3. 为什么评估总价低于社区和全市平均水平，但街道排名却靠前？
这条街（Sansome Avenue）上的住宅评估均价本身较低（约35.6万），而该物业的评估价与此接近，因此在街道上排名前34%。但社区（Westwood）和全市的均价大约在39万左右，物业估值低于这些更广泛范围的中位数，所以综合来看属于“在好街道上算中上，放大了看偏中下”的情况。

4. 1966年建造的房子，需要注意哪些老房常见问题？
1960年代建造的房屋通常有几点值得关注：基础可能有裂缝或沉降迹象；如果是原装窗户，能效较低；管线（特别是给排水）可能已接近使用寿命。建议购房时安排一次全面的房屋检查，重点查地基、屋顶年限、电路和管道情况。

5. 附近有哪些生活配套或公共交通？
Westwood社区配套较为成熟，周边有学校、公园、社区中心，以及Portage Avenue上的零售与餐饮。公交线路主要沿Portage Avenue运行，日常通勤至温尼伯市中心较为便利。具体通勤时间建议通过实时地图或公交App查询。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.