Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

280 Alfred Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.
Open full map & filters

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

656 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

449/476
ਟਾਪ 94%
ਔਸਤ1,084 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1602/1707
ਟਾਪ 94%
ਔਸਤ1,158 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

190754/194458
ਟਾਪ 98%
ਔਸਤ1,342 sqft

280 Alfred Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Alfred Avenue): Below Average. Ranked #449 out of 476 (ਟਾਪ 94%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,084 sqft.
  • Neighborhood Level (William Whyte): Below Average. Ranked #1,602 out of 1,707 (ਟਾਪ 94%). The neighborhood average for this group is 1,158 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #190,754 out of 194,458 (ਟਾਪ 98%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

136k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

294/476
ਟਾਪ 62%
ਔਸਤ164.1k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

853/1707
ਟਾਪ 50%
ਔਸਤ149.1k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

190435/194458
ਟਾਪ 98%
ਔਸਤ390.1k

280 Alfred Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Alfred Avenue): Around Average. Ranked #294 out of 476 (ਟਾਪ 62%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 164.1k.
  • Neighborhood Level (William Whyte): Around Average. Ranked #853 out of 1,707 (ਟਾਪ 50%). The neighborhood average for this group is 149.1k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #190,435 out of 194,458 (ਟਾਪ 98%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1917

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

195/476
ਟਾਪ 41%
ਔਸਤ1929

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

547/1707
ਟਾਪ 32%
ਔਸਤ1927

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

171950/194458
ਟਾਪ 88%
ਔਸਤ1966

280 Alfred Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Alfred Avenue): Around Average. Ranked #195 out of 476 (ਟਾਪ 41%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1929.
  • Neighborhood Level (William Whyte): Around Average. Ranked #547 out of 1,707 (ਟਾਪ 32%). The neighborhood average for this group is 1927.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #171,950 out of 194,458 (ਟਾਪ 88%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

3,265 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

175/476
ਟਾਪ 37%
ਔਸਤ3,225 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

872/1707
ਟਾਪ 51%
ਔਸਤ3,277 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

164312/194458
ਟਾਪ 84%
ਔਸਤ6,570 sqft

280 Alfred Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Alfred Avenue): Around Average. Ranked #175 out of 476 (ਟਾਪ 37%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 3,225 sqft.
  • Neighborhood Level (William Whyte): Around Average. Ranked #872 out of 1,707 (ਟਾਪ 51%). The neighborhood average for this group is 3,277 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #164,312 out of 194,458 (ਟਾਪ 84%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

5/2023 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$100k–150k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 78%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 65%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 98%

280 Alfred Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

280 Alfred Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 280 Alfred Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

280 Alfred Avenue – 物业概要

核心特点与适合人群

这套物业位于温尼伯的William Whyte社区，是一栋建于1917年的独立住宅。它的核心特征是各项指标在全市范围内属于小户型、低地税的入门级选择，但在街道和社区层面表现相对均衡。

主要特点：

  • 面积紧凑：居住面积仅656平方英尺，远低于全市平均水平（1,342平方英尺），在街道和社区内也属于偏小的一类。
  • 地税低廉：评估总价为13.6万加元，显著低于全市平均水平（39万），但在社区内接近中位数（14.9万），意味着持有成本较低。
  • 土地适中：土地面积3,265平方英尺，与街道和社区的平均水平基本持平，未因房屋小而牺牲院子空间。
  • 房龄偏老：建于1917年，虽是老房，但在街道和社区内并非异常——该区域同类房源大多建于1920年代前后。

吸引力所在：
这套物业的核心价值在于“低成本入场”。它的总价和地税都处于低位，适合预算有限的买家。同时，土地面积与社区标准一致，意味着后续有扩建或翻新的物理空间基础。另外，1917年的建造年份虽然在全市属于偏老，但在William Whyte社区内属于常态，不算特例，买家不必过分担心区域房龄异常问题。

适合的买家：

  • 首次购房者，特别是希望控制月供和持有成本的买家。
  • 愿意接受翻新或小型改造的买家，利用相对较低的总价和标准土地面积进行升级。
  • 投资者，关注低单价、低地税标的，目标客户为租客或未来转手给预算有限的自住买家。

常见问题解答（FAQ）

1. 这个房子的居住面积为什么比同区域小这么多？
656平方英尺在William Whyte社区内属于较小户型，但该区域平均水平（1,158平方英尺）也被拉高了。这条街道上的房源面积差异较大，这套属于典型的小户型独立住宅，并非异常。

2. 地税这么低，会不会说明房子有问题？
地税低主要取决于评估总价低，而这通常与房屋的居住面积小、房龄老有关，不代表房子必然有隐患。不过，对于1917年的老房，建议买家在交易前安排一次专业的房屋检查，重点关注屋顶、水电系统和地基。

3. 这套房子的土地面积为什么和社区平均值差不多？
虽然房子本身较小，但土地面积3,265平方英尺与社区平均水平（3,277平方英尺）高度接近。这说明该物业的地块比例属于“宽地小房”，后续扩建或加建的空间理论上存在，但需提前了解当地的分区法规和建筑退线要求。

4. 这个区域的老房子维修成本大概是多少？
没有统一数据，但可以参考：一栋1910-1920年代的老房，如果过去20年内未进行过大规模翻新，常见的支出包括屋顶更换（约5,000-8,000加元）、窗户更换（约3,000-6,000加元）和电气系统升级（约2,000-5,000加元）。具体费用需根据实际状况评估。

5. 这样的房子在转卖时好出手吗？
由于面积和总价偏低，它更面向预算有限的首次买家或投资型买家群体，目标客群相对明确但规模较小。如果社区整体保持稳定、或者有新的配套设施（如交通、商业）进入，流动性会改善。转售时，翻新后的状况将是决定出手速度的关键因素。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

Open full map & filters