Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

563 Alfred Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne & 1/2 Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,024 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

246/476
ਟਾਪ 52%
ਔਸਤ1,084 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1015/1707
ਟਾਪ 59%
ਔਸਤ1,158 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

138972/194458
ਟਾਪ 71%
ਔਸਤ1,342 sqft

563 Alfred Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Alfred Avenue): Around Average. Ranked #246 out of 476 (ਟਾਪ 52%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,084 sqft.
  • Neighborhood Level (William Whyte): Around Average. Ranked #1,015 out of 1,707 (ਟਾਪ 59%). The neighborhood average for this group is 1,158 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #138,972 out of 194,458 (ਟਾਪ 71%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

94k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

435/476
ਟਾਪ 91%
ਔਸਤ164.1k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1421/1707
ਟਾਪ 83%
ਔਸਤ149.1k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

193686/194458
ਟਾਪ 100%
ਔਸਤ390.1k

563 Alfred Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Alfred Avenue): Below Average. Ranked #435 out of 476 (ਟਾਪ 91%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 164.1k.
  • Neighborhood Level (William Whyte): Below Average. Ranked #1,421 out of 1,707 (ਟਾਪ 83%). The neighborhood average for this group is 149.1k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #193,686 out of 194,458 (ਟਾਪ 100%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1905

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

405/476
ਟਾਪ 85%
ਔਸਤ1929

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1280/1707
ਟਾਪ 75%
ਔਸਤ1927

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

190409/194458
ਟਾਪ 98%
ਔਸਤ1966

563 Alfred Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Alfred Avenue): Below Average. Ranked #405 out of 476 (ਟਾਪ 85%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1929.
  • Neighborhood Level (William Whyte): Below Average. Ranked #1,280 out of 1,707 (ਟਾਪ 75%). The neighborhood average for this group is 1927.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #190,409 out of 194,458 (ਟਾਪ 98%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

3,267 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

121/476
ਟਾਪ 25%
ਔਸਤ3,225 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

766/1707
ਟਾਪ 45%
ਔਸਤ3,277 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

164147/194458
ਟਾਪ 84%
ਔਸਤ6,570 sqft

563 Alfred Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Alfred Avenue): Above Average. Ranked #121 out of 476 (ਟਾਪ 25%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 3,225 sqft.
  • Neighborhood Level (William Whyte): Around Average. Ranked #766 out of 1,707 (ਟਾਪ 45%). The neighborhood average for this group is 3,277 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #164,147 out of 194,458 (ਟਾਪ 84%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

6/2021 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$50k–100k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 90%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 82%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 99%

563 Alfred Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

563 Alfred Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 563 Alfred Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

563 Alfred Avenue – 物业概述

关键特征与适合买家

这处房产建于1905年,居住面积1,024平方英尺,土地面积3,267平方英尺。从数据上看,它有几个值得注意的特点:

  • 土地面积相对突出:在Alfred Avenue这条街上,它的土地面积排在前25%,高于街道平均水平。这意味着后院或扩建空间可能比同街其他房子更充裕,尤其是在William Whyte社区,土地面积普遍接近3,277平方英尺,这套略高于此。
  • 居住面积接近街道和社区平均:1,024平方英尺的居住面积处于所在街道和社区的中位水平左右,不算大,但也不显局促。对于一栋建于1905年的房子来说,这个面积暗示内部布局可能比较紧凑,但空间利用率是关键。
  • 评估总价(地税基数)远低于全市平均:评估价仅9.4万,在温尼伯几乎垫底(前100%)。这直接对应较低的地税负担,但也反映出房屋整体状况或所在区域的市场估值不高。
  • 房龄较老:1905年建造。虽然老房子常有更好的用料和建筑细节,但也意味着需要投入更多维护和更新费用(如电路、管道、保温等)。

它的核心吸引力在于以较低的土地税成本,拿到一块相对大的地皮,且位于一个并不热门的社区。这对于预算有限、愿意动手翻新、或者想长期持有等待区域价值变化的买家比较合适。不太适合追求拎包入住、对新房有要求,或者看重社区配套和学区溢价的购房者。


常见问题(FAQs)

  1. 这套房子的地税大约是多少?
    评估总价9.4万是地税的计算基础。温尼伯的地税率通常在1.5%–2%之间浮动,按此估算每年地税大约在1,400–1,900加元左右,具体以当年市政府税率为准。

  2. 土地比同街平均水平大,具体好处在哪里?
    多出的几十平方英尺土地,在实际使用上可能意味着更宽敞的后院、增加停车位或小花园的空间,也可能为未来加建(如车库)提供合规余地。好处取决于土地形状和分区法规,建议查阅当地市政规定的退线要求。

  3. 房子建于1905年,有没有常见的老房隐患?
    老房常见问题包括:含铅油漆(1978年前建的房子几乎都有)、石棉材料(常见于旧保温层和地板)、陈旧电路(可能不够现代电器使用)、铸铁或镀锌水管可能锈蚀。此外,基础墙(尤其是毛石基础)可能渗水。建议购房前请专业验房师重点检查这些方面。

  4. 这个社区(William Whyte)的居住体验怎么样?
    William Whyte是温尼伯一个较老的社区,房价较低,居民收入水平偏低,基础设施和治安状况不如北郊或南区。优点是交通相对便利(靠近市中心和北主干道),社区氛围邻里熟悉,但部分街道的治安和物业维护水平参差不齐。建议亲自在白天和傍晚去走一圈,感受实际环境。

  5. 为什么评估价这么低?对贷款有什么影响?
    评估价低通常反映房屋本身状况一般、社区需求不强或两者兼有。对贷款来说,银行主要看市场成交价和你的首付比例,而不是评估价。但如果你准备申请一些补贴性贷款(如首次购房者低首付项目),较低评估价可能影响可贷额度。不过这同时意味着较低的持有成本。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.