Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

284 Aubrey Street

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne & 3/4 Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,240 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

53/118
ਟਾਪ 45%
ਔਸਤ1,243 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1743/2349
ਟਾਪ 74%
ਔਸਤ1,622 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

90269/194458
ਟਾਪ 46%
ਔਸਤ1,342 sqft

284 Aubrey Street: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Aubrey Street): Around Average. Ranked #53 out of 118 (ਟਾਪ 45%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,243 sqft.
  • Neighborhood Level (Wolseley): Below Average. Ranked #1,743 out of 2,349 (ਟਾਪ 74%). The neighborhood average for this group is 1,622 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #90,269 out of 194,458 (ਟਾਪ 46%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

354k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

28/118
ਟਾਪ 24%
ਔਸਤ320.5k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1072/2349
ਟਾਪ 46%
ਔਸਤ371.3k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

101844/194458
ਟਾਪ 52%
ਔਸਤ390.1k

284 Aubrey Street: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Aubrey Street): Above Average. Ranked #28 out of 118 (ਟਾਪ 24%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 320.5k.
  • Neighborhood Level (Wolseley): Around Average. Ranked #1,072 out of 2,349 (ਟਾਪ 46%). The neighborhood average for this group is 371.3k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #101,844 out of 194,458 (ਟਾਪ 52%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1909

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

90/118
ਟਾਪ 76%
ਔਸਤ1917

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1855/2349
ਟਾਪ 79%
ਔਸਤ1916

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

185553/194458
ਟਾਪ 95%
ਔਸਤ1966

284 Aubrey Street: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Aubrey Street): Below Average. Ranked #90 out of 118 (ਟਾਪ 76%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1917.
  • Neighborhood Level (Wolseley): Below Average. Ranked #1,855 out of 2,349 (ਟਾਪ 79%). The neighborhood average for this group is 1916.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #185,553 out of 194,458 (ਟਾਪ 95%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

3,008 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

59/118
ਟਾਪ 50%
ਔਸਤ2,982 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1534/2349
ਟਾਪ 65%
ਔਸਤ3,434 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

171684/194458
ਟਾਪ 88%
ਔਸਤ6,570 sqft

284 Aubrey Street: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Aubrey Street): Around Average. Ranked #59 out of 118 (ਟਾਪ 50%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 2,982 sqft.
  • Neighborhood Level (Wolseley): Around Average. Ranked #1,534 out of 2,349 (ਟਾਪ 65%). The neighborhood average for this group is 3,434 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #171,684 out of 194,458 (ਟਾਪ 88%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

3/2021 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$350k–400k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 15%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 33%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 38%

284 Aubrey Street · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

284 Aubrey Street ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 284 Aubrey Street — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

284 Aubrey Street – 物业概述

主要特点与目标买家

这套位于 Wolseley 社区的物业，居住面积 1,240 平方英尺，土地面积 3,008 平方英尺，建于 1909 年。从数据上看，它在街道和全市范围内居住面积均接近平均水平，但显著低于社区平均水平（社区平均约 1,622 平方英尺）。同样，土地面积在全市范围内属于偏低（全市平均约 6,570 平方英尺），但在街道和社区内接近中位。

评估总价（地税基准）为 35.4 万加元，高于街道平均水平（32 万），并与社区及全市平均水平基本持平。建造年份较早（1909 年），在街道和社区内属于较老的一批，在全市范围内更是位于前 5% 的“老房”行列。

其真正吸引力在于地段与价值的平衡。 它并非以面积或土地取胜，而是以相对合理的价格进入 Wolseley 这个成熟、有历史的社区。对于看重社区氛围、步行便利性以及老城区建筑特色的买家来说，这套物业提供了比同社区新建或翻新物业更低的入门门槛。它特别适合那些愿意在房屋内部进行个性化改造或更新，但希望先锁定一个好位置的首次购房者或小型投资买家。

常见问题（FAQ）

  1. 这套物业的居住面积在 Wolseley 社区是否偏小？
    是的。社区内同类房源平均居住面积为 1,622 平方英尺，这套物业（1,240 平方英尺）低于这个中位水平，属于社区内较小的独立住宅。

  2. 土地面积小会带来哪些实际影响？
    3,008 平方英尺的土地在街道上属于中等，但远小于全市平均水平。这意味着后院空间紧凑，可能不适合需要大面积花园或扩建车库的买家。但维护成本也会相应降低，适合偏好低维护生活的住户。

  3. 1909 年的老房子通常需要注意哪些问题？
    老旧物业需重点关注屋顶、地基、管道和电路系统的状况。不过，像 Wolseley 这样的老区，很多房屋已有局部翻新。建议在出价前进行全面的房屋检查，特别是确认保温性能和白蚁等木结构病害。

  4. 评估总价 35.4 万是否意味着就是市场价格？
    不完全是。评估总价主要用于计算地税，并不直接等同于市场成交价。它通常是基于一个较保守的估值模型。实际售价会受当前市场供需、房屋装修状况和竞拍情况影响，可能高于或低于这个数字。

  5. 同一街道与全市的排名数据有参考价值吗？
    有，但需结合理解。街道排名（如前 24% 的评估价）说明它在小范围内比邻居更有价值。全市排名（如前 46% 居住面积）则表明，放在整个温尼伯来看，它的尺寸处于中间位置，并不突出。这些数据能让买家快速定位物业的“相对位置”，但最终决策仍应基于实地感受和个人需求。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.