居住面積
優秀1,672 sqft
50%末位 · 100%
同一街道 (Kent Road)前35%同一区域 (East Elmwood)前11%整个全市 (溫尼伯)前22%
同一街道 · Kent Road
第 40 / 113
前35% · 平均 1,372 sqft
同一区域 · East Elmwood
第 129 / 1,163
前11% · 平均 1,065 sqft
整个全市 · 溫尼伯
第 42,871 / 194,458
前22% · 平均 1,342 sqft
獨立屋
655 Kent Road
地下室有，已裝修
游泳池無
車庫無
建築類型Two Storey
地圖
Redder color means more recent sale.
Yellow star means multiple sale records.
If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.
If there is a yellow star, the property has multiple sale records.
社區成交統計
East Elmwood
解讀：展示「east elmwood」在 獨立屋（非公寓住宅）、2024 年 的成交價位段占比（約每 5 萬加元一檔）。峰值區間可視為主流成交預算帶；多年對比時可觀察主力價位帶是否隨時間遷移。
資料摘要（Winnipeg / east elmwood / 獨立屋（非公寓住宅） / 2024 年）：價位段按每 $50K 一檔統計。成交占比最高的價位段為 $300K–$350K，約占 28.0%。第二集中段為 $200K–$250K（約 20.0%）；前兩名合計約 48.0%。同口徑下成交筆數合計約 50 筆（用於校驗樣本量）。
以上均基于真实成交数据的分析统计，数据来源说明请看
排名
評估總價（地稅）
優秀39.2萬
50%末位 · 100%
同一街道 (Kent Road)前23%同一区域 (East Elmwood)前8%整个全市 (溫尼伯)前40%
建造年份
極優1960
50%末位 · 100%
同一街道 (Kent Road)前4%同一区域 (East Elmwood)前14%整个全市 (溫尼伯)後42%
土地面積
優秀5,172 sqft
50%末位 · 100%
同一街道 (Kent Road)前44%同一区域 (East Elmwood)前17%整个全市 (溫尼伯)後49%
土地面積：按面積大小排名，越大排名越靠前；排名越靠前分子越小，進度條越長表示相對同範圍房源越有優勢。街道、社區、全市分別為同街道、同社區、全溫尼伯範圍內的比較。
建造年份：按新舊排名，越新排名越靠前。
居住面積：按面積大小排名，越大排名越靠前。
評估總價（地稅）：按金額排名，越高排名越靠前。
進度條：著色長度為「優於同範圍房源」比例；著色沿對比軸為紅→黃→藍漸層（左紅、中黃、右藍），白條位置與軸上刻度一致。豎線為假設中位參照（虛線、半透明）；右端白條為目前房源位置（輕微陰影）。徽章仍為分檔配色，前兩檔含菱形／火焰標記。
若要在地圖上與周邊獨立住宅逐項對比（建造年份、居住面積、評估總價、土地面積等），可打開周邊分析頁面查看更直觀的對比。
成交記錄
2022年1月 成交35–40萬
成交價
同一街道排名
前16%
同一區域排名
前7%
整個全市排名
前35%
| 屬性 | 同一街道排名 | 同一區域排名 | 整個全市排名 |
|---|---|---|---|
成交價 | 前16% | 前7% | 前35% |
2019年9月 成交30–35萬
成交價
同一街道排名
前33%
同一區域排名
前14%
整個全市排名
前49%
| 屬性 | 同一街道排名 | 同一區域排名 | 整個全市排名 |
|---|---|---|---|
成交價 | 前33% | 前14% | 前49% |
2017年9月 成交30–35萬
成交價
同一街道排名
前40%
同一區域排名
前16%
整個全市排名
後49%
| 屬性 | 同一街道排名 | 同一區域排名 | 整個全市排名 |
|---|---|---|---|
成交價 | 前40% | 前16% | 後49% |
655 Kent Road 成交資料說明
一、資料來源
成交價資料基於政府公開資訊整理而來，當前資料庫規模約為 90,000 筆記錄。 資料經過基礎核驗，整體具備較高參考價值，但不應作為買賣決策的唯一依據。
本系統資料不來源於 MLS 系統，因此不涉及 MLS 版權問題。
二、資料範圍
資料覆蓋時間為
2016年1月到2025年4月的成交價資料，其中2018年和2025年資料僅包含部分月份。
三、資料展示方式（精度說明）
未登入使用者 顯示為成交價區間（每 $50,000 為一個區間） 不展示具體成交價格
已登入使用者 可查看具體成交價格 可獲得更完整的資料參考
四、當前資料是否適合你？
由於行業協會相關限制，本平台：
不接入 MLS 成交記錄 不展示 MLS 原始資料
但需要說明的是：
當前展示的成交資料來自政府公開記錄 包含部分未透過 MLS 交易的房源
因此在某些情況下
資料覆蓋範圍甚至比 MLS 更廣
如果你的需求是：
市場趨勢判斷 房價區間參考 大致估值
當前資料已足夠使用
如果你的需求是：
精準定價 下 offer 前決策 查看完整歷史記錄
建議獲取更精確資料（見下方）
五、如何獲取更準確的資料？
如果你需要：
某一房屋完整成交歷史 或絕對準確的成交價格
可以透過以下方式獲取：
發送郵件或提交請求
我們作為曼尼托巴持牌房產經紀，將透過人工方式：
查詢權威資料 核對資訊準確性 以郵件形式發送給你
回覆時間：最晚不超過當天晚上
六、隱私與承諾
不會發送廣告或行銷郵件 不會濫用你的郵箱資訊 所有請求僅用於資料查詢服務
郵件索取準確資料
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溫尼伯655 Kent Road的特點和相關問題
Property Overview: 655 Kent Road, East Elmwood
Key Characteristics & Appeal
This two-storey home, built in 1960, offers 1,672 sqft of living space on a 5,172 sqft lot. Its key characteristic is a sense of solid, above-average value within its immediate neighborhood. The living space is notably larger than most in East Elmwood, and the home boasts a renovated basement, adding functional space. Its assessed value ranks highly for the area, suggesting it is a well-regarded property on its street.
The appeal lies in its positioning as a spacious, established home in a mature community. It suits practical buyers looking for room to grow without the premium of a brand-new build. It’s ideal for a young family needing more interior space than typical for the area, or for someone seeking a home with a modernized lower level ready for use. A thoughtful perspective is that a 1960 build is relatively newer for the area, potentially meaning updates to core systems may be more recent than in neighboring older homes, a less obvious but valuable advantage.
Frequently Asked Questions
1. How does the size of this home compare to others nearby?
At 1,672 sqft, the living area is significantly above the East Elmwood average (top 11%) and slightly above the city-wide average, offering more interior space than many comparable properties.
2. What does the assessed value tell me about this property?
With an assessed value ranking in the top 8% for East Elmwood and top 23% on its own street, it is considered a higher-value home within the immediate community, which can be a positive indicator for its condition and desirability.
3. Has the home been updated recently?
The listing confirms the basement has been renovated. The age of other updates (roof, windows, kitchen, bathrooms) should be verified through a viewing or disclosure statement.
4. Is the lot size typical for the area?
The 5,172 sqft lot is above average for East Elmwood, providing good outdoor space. It is close to the average for Kent Road itself.
5. What is the parking situation?
The listing specifies there is no garage. Driveway or street parking arrangements should be confirmed during a visit.
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