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溫尼伯房地產 – 房價、成交紀錄與市場走勢

獨立屋

3 Tara-Lee Cove

地下室有,已裝修
游泳池
車庫
建築類型Bi-Level

地圖

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

社區成交統計

Springfield South

解讀:展示「springfield south」在 獨立屋(非公寓住宅)、2024 年 的成交價位段占比(約每 5 萬加元一檔)。峰值區間可視為主流成交預算帶;多年對比時可觀察主力價位帶是否隨時間遷移。

資料摘要(Winnipeg / springfield south / 獨立屋(非公寓住宅) / 2024 年):價位段按每 $50K 一檔統計。成交占比最高的價位段為 $300K–$350K,約占 33.3%。第二集中段為 $450K–$500K(約 33.3%);前兩名合計約 66.7%。同口徑下成交筆數合計約 12 筆(用於校驗樣本量)。

以上均基于真实成交数据的分析统计,数据来源说明请看

排名

居住面積

936 sqft

同一街道排名

11/11
前100%
平均1,210 sqft

同一區域排名

459/508
前90%
平均1,250 sqft

整個全市排名

155439/194458
前80%
平均1,342 sqft

3 Tara-Lee Cove:居住面積分析

  • 街道范围(Tara-Lee Cove): 低于平均. 在共 11 套中排第 11 名(前100%)。 该街道同类可比房源的居住面積平均约为 1,210 sqft。
  • 社区范围(Springfield South): 低于平均. 在共 508 套中排第 459 名(前90%)。 该社区范围内同类房源平均约为 1,250 sqft。
  • 全市范围(溫尼伯): 低于平均. 在共 194,458 套中排第 155,439 名(前80%)。 全市同类可比房源平均约为 1,342 sqft。

評估總價(地稅)

32萬

同一街道排名

11/11
前100%
平均39.7萬

同一區域排名

362/508
前71%
平均36.5萬

整個全市排名

125394/194458
前64%
平均39萬

3 Tara-Lee Cove:評估總價(地稅)分析

  • 街道范围(Tara-Lee Cove): 低于平均. 在共 11 套中排第 11 名(前100%)。 该街道同类可比房源的評估總價(地稅)平均约为 39.7萬。
  • 社区范围(Springfield South): 低于平均. 在共 508 套中排第 362 名(前71%)。 该社区范围内同类房源平均约为 36.5萬。
  • 全市范围(溫尼伯): 接近平均. 在共 194,458 套中排第 125,394 名(前64%)。 全市同类可比房源平均约为 39萬。

建造年份

1978

同一街道排名

7/11
前64%
平均1979

同一區域排名

228/508
前45%
平均1981

整個全市排名

68290/194458
前35%
平均1966

3 Tara-Lee Cove:建造年份分析

  • 街道范围(Tara-Lee Cove): 接近平均. 在共 11 套中排第 7 名(前64%)。 该街道同类可比房源的建造年份平均约为 1979。
  • 社区范围(Springfield South): 接近平均. 在共 508 套中排第 228 名(前45%)。 该社区范围内同类房源平均约为 1981。
  • 全市范围(溫尼伯): 接近平均. 在共 194,458 套中排第 68,290 名(前35%)。 全市同类可比房源平均约为 1966。

土地面積

7,384 sqft

同一街道排名

5/11
前45%
平均7,673 sqft

同一區域排名

69/508
前14%
平均5,809 sqft

整個全市排名

27439/194458
前14%
平均6,570 sqft

3 Tara-Lee Cove:土地面積分析

  • 街道范围(Tara-Lee Cove): 接近平均. 在共 11 套中排第 5 名(前45%)。 该街道同类可比房源的土地面積平均约为 7,673 sqft。
  • 社区范围(Springfield South): 高于平均. 在共 508 套中排第 69 名(前14%)。 该社区范围内同类房源平均约为 5,809 sqft。
  • 全市范围(溫尼伯): 高于平均. 在共 194,458 套中排第 27,439 名(前14%)。 全市同类可比房源平均约为 6,570 sqft。

若要在地圖上與周邊獨立住宅逐項對比(建造年份、居住面積、評估總價、土地面積等),可打開周邊分析頁面查看更直觀的對比。

成交記錄

3 Tara-Lee Cove暫依公開的資料尚無可條列的成交紀錄,但不代表完全沒有成交紀錄。您仍可透過下方「資料說明」中的郵件索取,我們會人工查詢之後回覆,提供您最準確的資訊。

3 Tara-Lee Cove 成交資料說明

資料來源:

成交價資料基於網際網路公開資料,不保證準確,經過有限的驗證,資料較為準確。資料不是來自 MLS,不涉及版權。

資料範圍:

2016年1月到2025年4月的成交價資料,其中還有部分月份資料缺失。

資料精度:

未登入使用者,預設顯示成交區間,每 5 萬一個區間,不顯示準確資料。 若要查看準確資料,請註冊;登入後即可查看準確的成交價。

怎樣取得絕對準確的資料?

由於行業協會限制,本系統不涉及 MLS 的成交記錄,也不會在頁面上展示,若需要某個房屋所有的成交記錄以及準確的資料,請發郵件給我,我們人工查詢好之後以郵件的形式寄送給您。請寄信給我或留下您的電子郵件(若已登入,我們已有您的信箱,點選取得成交價即可),我會把準確的成交價以郵件的形式寄給您;由於為人工查價與寄送,所以最遲不晚於當天晚上回覆您的郵件。沒有套路,也不會拿您的信箱發廣告或垃圾行銷郵件。

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