Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

1184 Alexander Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,029 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

274/608
ਟਾਪ 45%
ਔਸਤ1,015 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

563/1736
ਟਾਪ 32%
ਔਸਤ936 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

138145/194458
ਟਾਪ 71%
ਔਸਤ1,342 sqft

1184 Alexander Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Alexander Avenue): Around Average. Ranked #274 out of 608 (ਟਾਪ 45%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,015 sqft.
  • Neighborhood Level (Weston): Around Average. Ranked #563 out of 1,736 (ਟਾਪ 32%). The neighborhood average for this group is 936 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #138,145 out of 194,458 (ਟਾਪ 71%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

233k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

114/608
ਟਾਪ 19%
ਔਸਤ184.3k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

264/1736
ਟਾਪ 15%
ਔਸਤ184.7k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

167933/194458
ਟਾਪ 86%
ਔਸਤ390.1k

1184 Alexander Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Alexander Avenue): Above Average. Ranked #114 out of 608 (ਟਾਪ 19%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 184.3k.
  • Neighborhood Level (Weston): Above Average. Ranked #264 out of 1,736 (ਟਾਪ 15%). The neighborhood average for this group is 184.7k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #167,933 out of 194,458 (ਟਾਪ 86%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1946

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

203/608
ਟਾਪ 33%
ਔਸਤ1937

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

509/1736
ਟਾਪ 29%
ਔਸਤ1937

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

150040/194458
ਟਾਪ 77%
ਔਸਤ1966

1184 Alexander Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Alexander Avenue): Around Average. Ranked #203 out of 608 (ਟਾਪ 33%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1937.
  • Neighborhood Level (Weston): Above Average. Ranked #509 out of 1,736 (ਟਾਪ 29%). The neighborhood average for this group is 1937.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #150,040 out of 194,458 (ਟਾਪ 77%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

4,089 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

117/608
ਟਾਪ 19%
ਔਸਤ2,977 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

374/1736
ਟਾਪ 22%
ਔਸਤ3,269 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

141341/194458
ਟਾਪ 73%
ਔਸਤ6,570 sqft

1184 Alexander Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Alexander Avenue): Above Average. Ranked #117 out of 608 (ਟਾਪ 19%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 2,977 sqft.
  • Neighborhood Level (Weston): Above Average. Ranked #374 out of 1,736 (ਟਾਪ 22%). The neighborhood average for this group is 3,269 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #141,341 out of 194,458 (ਟਾਪ 73%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

12/2017 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$200k–250k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 37%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 35%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 89%

1184 Alexander Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

1184 Alexander Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 1184 Alexander Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

1184 Alexander Avenue – 物业总结

核心特点与适合买家

这套位于温尼伯Weston社区的物业，建于1946年，居住面积约1,029平方英尺，土地面积约4,089平方英尺。

它的主要优势在于土地和评估价值。土地面积在街道和社区范围内都明显高于平均水平（街道前19%，社区前22%），这意味着后院或扩建空间比周边多数房子更充裕。评估总价同样在街道和社区层面显著偏高（街道前19%，社区前15%），反映出该物业在本地段内相对更高的市场价值认知。

居住面积在街道和社区层面略高于平均水平或接近平均，但全市范围内低于平均。建造年份属于该社区较新的那一批，但全市来看仍是老房子。

这套物业适合对土地面积有明确需求的买家，比如希望有较大院子、考虑未来加建或喜欢户外活动空间的人。它可能不太适合追求“拎包入住”或偏好现代化内部格局的首次购房者。地段优势更多体现在社区内部，而非全市范围，因此对熟悉或钟情于Weston社区的人来说更有价值。

常见问题 (FAQ)

1. 这套房子的评估总价为什么比街道和社区的平均值高不少？
评估总价考虑了土地价值和房屋状况。由于该物业土地面积显著大于周边同类房源，土地本身的价值拉动评估价走高。同时，房屋自身的条件、维护状况或近期更新也可能被纳入评估考量。这并不直接等同于售价，但可作为市场价值的一个参考指标。

2. 土地面积比平均水平大，但居住面积只略高于平均，内部布局会不会很特殊？
从数据来看，它可能是一个占地较大、但房屋覆盖面积相对克制的设计，比如留有较宽的前后院子或侧院。内部格局可能偏常规，但土地优势意味着未来有改造或扩建的潜力（需符合当地规划条例）。

3. 房子建于1946年，这个年份的物业常见什么问题？需要注意什么？
1946年的房子属于战后初期建筑，常见特征包括基础框架可能采用木结构，电气系统可能较老（如缝管布线或老旧配电盘），管道可能是镀锌钢管。暖通系统、屋顶、窗户和保温层可能是后续更换的。建议安排全面的房屋检查，重点关注电气、管道、屋顶年限和地下室是否有渗水迹象。

4. 全市排名显示居住面积和评估总价低于平均，这是否说明房子不划算？
全市排名涵盖温尼伯所有区域，包括新区和大面积豪宅区。这套物业在本地段（街道和社区）内表现突出，说明其价值更符合该区域的相对标准。如果你更看重社区性价比和土地价值，全市排名参考意义有限，但可以帮你了解它在大市场中的相对位置。

5. 能否提供周边环境和社区生活节奏的更多细节？
数据本身不涵盖生活细节。建议亲自考察：白天和傍晚去街道走走，观察邻里氛围、交通噪音、停车状况；查看附近步行可及的公园、商店和公交站点；也可以与社区内的居民或当地房产经纪人交流，了解日常居住体验和社区活动。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.