Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

1201 Alexander Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

736 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

494/608
ਟਾਪ 81%
ਔਸਤ1,015 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1267/1736
ਟਾਪ 73%
ਔਸਤ936 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

183409/194458
ਟਾਪ 94%
ਔਸਤ1,342 sqft

1201 Alexander Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Alexander Avenue): Below Average. Ranked #494 out of 608 (ਟਾਪ 81%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,015 sqft.
  • Neighborhood Level (Weston): Below Average. Ranked #1,267 out of 1,736 (ਟਾਪ 73%). The neighborhood average for this group is 936 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #183,409 out of 194,458 (ਟਾਪ 94%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

202k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

180/608
ਟਾਪ 30%
ਔਸਤ184.3k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

531/1736
ਟਾਪ 31%
ਔਸਤ184.7k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

177947/194458
ਟਾਪ 92%
ਔਸਤ390.1k

1201 Alexander Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Alexander Avenue): Above Average. Ranked #180 out of 608 (ਟਾਪ 30%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 184.3k.
  • Neighborhood Level (Weston): Around Average. Ranked #531 out of 1,736 (ਟਾਪ 31%). The neighborhood average for this group is 184.7k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #177,947 out of 194,458 (ਟਾਪ 92%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1931

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

250/608
ਟਾਪ 41%
ਔਸਤ1937

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

833/1736
ਟਾਪ 48%
ਔਸਤ1937

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

159510/194458
ਟਾਪ 82%
ਔਸਤ1966

1201 Alexander Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Alexander Avenue): Around Average. Ranked #250 out of 608 (ਟਾਪ 41%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1937.
  • Neighborhood Level (Weston): Around Average. Ranked #833 out of 1,736 (ਟਾਪ 48%). The neighborhood average for this group is 1937.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #159,510 out of 194,458 (ਟਾਪ 82%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

3,099 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

202/608
ਟਾਪ 33%
ਔਸਤ2,977 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

763/1736
ਟਾਪ 44%
ਔਸਤ3,269 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

167814/194458
ਟਾਪ 86%
ਔਸਤ6,570 sqft

1201 Alexander Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Alexander Avenue): Around Average. Ranked #202 out of 608 (ਟਾਪ 33%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 2,977 sqft.
  • Neighborhood Level (Weston): Around Average. Ranked #763 out of 1,736 (ਟਾਪ 44%). The neighborhood average for this group is 3,269 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #167,814 out of 194,458 (ਟਾਪ 86%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

10/2023 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$200k–250k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 30%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 28%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 86%
8/2022 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$150k–200k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 44%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 44%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 92%

1201 Alexander Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

1201 Alexander Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 1201 Alexander Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

1. 关键特征与适合买家

这套位于1201 Alexander Avenue的房产，核心特点是“小户型、老房子、地税偏低”。居住面积736平方英尺，在街道、社区和全市范围内均明显小于平均水平，属于紧凑型住宅。土地面积3099平方英尺，在街道和社区层面接近平均，但与全市平均水平相比偏小。建筑建于1931年，房龄较老，在街道和社区中属于中等水平，但比全市平均房龄（1966年）老得多。

其吸引力在于持有成本低。评估总价20.2万加元，在街道和社区内略高于平均，但远低于全市平均的39万，意味着地税负担相对轻。这一类房源通常不会吸引追求空间、新房或大面积土地的买家。

最可能适合的买家是：首次置业者，尤其是预算有限、希望以较低门槛进入温尼伯市场的年轻人；投资型买家，看重低总价和较低的空置风险，目标租客可能是单人或小家庭；以及愿意在老社区进行小规模装修或个性化改造的人，因为老房子虽有年代感，但往往结构扎实，位置可能便利。

一个不太明显的观察是：这类房源在全市94%的范围内排名偏低，但在街道和社区内排名相对不差（居住面积排前81%，地税排前30%）。这说明它在本地段内的性价比并不算差——你并没有为“全市标准”支付溢价，而是在一个特定街区内获得了相对合理的定位。

2. 常见问题（FAQ）

Q1: 这套房子的居住面积是否适合一家人居住？
取决于家庭规模和生活方式。736平方英尺属于小型公寓或紧凑型独立屋的水平，适合单身、情侣或有一个小孩的小家庭。如果有两个以上孩子，空间会很紧张。

Q2: 1931年的房子会不会有严重维护问题？
老房子确实需要更频繁的维护，尤其是管道、电路、屋顶和地基。如果之前维护记录良好，可以住得更安心。建议购买前做一次全面的房屋检查，重点看老化系统和是否有石棉等老式建材。

Q3: 地税低，是否意味着社区服务差？
不一定。地税评估总价是基于市场价值和物业特点的，不代表社区服务质量。Weston是一个成熟社区，有基本的生活配套和交通连接。低地税更多反映的是该物业在全市范围内的价值相对较低，而非缺乏公共服务。

Q4: 土地面积看起来不算很大，未来可以扩建吗？
3099平方英尺的土地在街道和社区内算平均，但比起全市标准偏小。扩建是否可行取决于当地的区划法规、后退红线要求以及现有房屋的占地面积。通常老社区对扩建的限制较严，建议提前咨询市政规划部门。

Q5: 这套房子适合出租吗？
有可能。低总价意味着较小的投资压力，而小户型通常更容易租给单身或年轻夫妇。租金回报率取决于当地租赁市场行情。需要注意的是，老房子的维护成本可能会侵蚀利润，建议预留维修资金。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.