Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

74 Sansome Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,158 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

51/93
ਟਾਪ 55%
ਔਸਤ1,244 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1780/2523
ਟਾਪ 71%
ਔਸਤ1,372 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

105066/194458
ਟਾਪ 54%
ਔਸਤ1,342 sqft

74 Sansome Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Sansome Avenue): Around Average. Ranked #51 out of 93 (ਟਾਪ 55%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,244 sqft.
  • Neighborhood Level (Westwood): Below Average. Ranked #1,780 out of 2,523 (ਟਾਪ 71%). The neighborhood average for this group is 1,372 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #105,066 out of 194,458 (ਟਾਪ 54%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

368k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

28/93
ਟਾਪ 30%
ਔਸਤ356.2k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1281/2523
ਟਾਪ 51%
ਔਸਤ392.1k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

92574/194458
ਟਾਪ 48%
ਔਸਤ390.1k

74 Sansome Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Sansome Avenue): Above Average. Ranked #28 out of 93 (ਟਾਪ 30%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 356.2k.
  • Neighborhood Level (Westwood): Around Average. Ranked #1,281 out of 2,523 (ਟਾਪ 51%). The neighborhood average for this group is 392.1k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #92,574 out of 194,458 (ਟਾਪ 48%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1966

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

7/93
ਟਾਪ 8%
ਔਸਤ1963

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

826/2523
ਟਾਪ 33%
ਔਸਤ1966

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

101127/194458
ਟਾਪ 52%
ਔਸਤ1966

74 Sansome Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Sansome Avenue): Above Average. Ranked #7 out of 93 (ਟਾਪ 8%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1963.
  • Neighborhood Level (Westwood): Around Average. Ranked #826 out of 2,523 (ਟਾਪ 33%). The neighborhood average for this group is 1966.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #101,127 out of 194,458 (ਟਾਪ 52%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

5,702 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

41/93
ਟਾਪ 44%
ਔਸਤ5,792 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1557/2523
ਟਾਪ 62%
ਔਸਤ6,491 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

75336/194458
ਟਾਪ 39%
ਔਸਤ6,570 sqft

74 Sansome Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Sansome Avenue): Around Average. Ranked #41 out of 93 (ਟਾਪ 44%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 5,792 sqft.
  • Neighborhood Level (Westwood): Around Average. Ranked #1,557 out of 2,523 (ਟਾਪ 62%). The neighborhood average for this group is 6,491 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #75,336 out of 194,458 (ਟਾਪ 39%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

5/2022 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$450k–500k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 7%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 17%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 23%

74 Sansome Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

74 Sansome Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 74 Sansome Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

74 Sansome Avenue – 物业概述

一、核心特点与适合人群

这套位于温尼伯 Westwood 社区的独立住宅，建筑面积约 1,158 平方英尺，落在街道平均水平附近，但低于社区和全市的平均水平。土地面积约 5,702 平方英尺，同样接近街道平均，但稍小于社区和全市的典型地块。建造于 1966 年，在所在街道属于较新的物业（排名前 8%），但与社区和全市的平均年份持平。评估总价约为 36.8 万加元，高于街道平均水平（前 30%），接近社区和全市中位。

这套物业的吸引力在于“相对稳定”而非“突出”。它在街道范围内表现不错——评估价较高、房龄较新——但在更大范围内并无明显优势。这意味着它可能更适合那些看重特定地段、愿意接受中等面积和地块，同时希望物业在本地段内性价比相对合理的买家。例如，想留在 Sansome Avenue 或 Westwood 区域、但对房屋面积没有极致要求的家庭或首次购房者。此外，由于房龄处于社区中位，买主可能需要留意未来 10–15 年可能出现的翻新周期（如屋顶、暖炉等），但因为建筑年份不算老旧，短期内的大修风险相对可控。

二、常见问题（FAQ）

1. 这套房子的面积在市场上算大吗？
不算。居住面积和土地面积都接近所在街道的中位，但低于社区和全市平均值。对于习惯较大居住空间或大后院的买家，可能需要实地感受是否够用。

2. 评估总价 36.8 万是否反映了真实市场价？
不一定。评估价主要用于地税计算，不一定等于市场成交价。但在街道范围内，该物业的评估价高于平均，说明当地政府对其估值相对较高。最终价格还需结合近期成交数据判断。

3. 1966 年建的房子需要注意什么问题？
这个年份的建筑常见于温尼伯很多社区，结构上通常较扎实。但需关注的主要是电气系统（可能早期未接地）、管道材料（如镀锌管或早期铜管）、以及隔热标准（可能不如现代房屋）。建议做房屋检查时重点关注这些方面。

4. 这个物业适合投资出租吗？
可能适合，但回报率一般。土地面积不大、房龄中等，不会产生额外的土地价值溢价。如果社区租赁需求稳定，且买入价格合理，可以产生稳定现金流，但不太可能短期大幅升值。

5. 它和同街道其他房子相比，最大的优势是什么？
主要是房龄相对较新（街道前 8%），以及评估价高于街道平均，可能说明整体维护状况或位置稍好。对于在意“在一条街上买个相对新一点房子”的买家，这点值得考虑。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.