Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

96 Fontaine Crescent

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Windsor Park

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “windsor park” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / windsor park / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $350K–$400K (about 41.3%). Second-largest band: $300K–$350K (about 30.2%); top two together about 71.4%. About 126 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,006 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

37/71
ਟਾਪ 52%
ਔਸਤ1,051 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

2406/3307
ਟਾਪ 73%
ਔਸਤ1,091 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

142772/194458
ਟਾਪ 73%
ਔਸਤ1,342 sqft

96 Fontaine Crescent: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Fontaine Crescent): Around Average. Ranked #37 out of 71 (ਟਾਪ 52%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,051 sqft.
  • Neighborhood Level (Windsor Park): Below Average. Ranked #2,406 out of 3,307 (ਟਾਪ 73%). The neighborhood average for this group is 1,091 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #142,772 out of 194,458 (ਟਾਪ 73%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

356k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

24/71
ਟਾਪ 34%
ਔਸਤ341.8k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1619/3307
ਟਾਪ 49%
ਔਸਤ354.2k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

100496/194458
ਟਾਪ 52%
ਔਸਤ390.1k

96 Fontaine Crescent: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Fontaine Crescent): Around Average. Ranked #24 out of 71 (ਟਾਪ 34%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 341.8k.
  • Neighborhood Level (Windsor Park): Around Average. Ranked #1,619 out of 3,307 (ਟਾਪ 49%). The neighborhood average for this group is 354.2k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #100,496 out of 194,458 (ਟਾਪ 52%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1957

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

26/71
ਟਾਪ 37%
ਔਸਤ1957

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

2406/3307
ਟਾਪ 73%
ਔਸਤ1961

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

122102/194458
ਟਾਪ 63%
ਔਸਤ1966

96 Fontaine Crescent: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Fontaine Crescent): Around Average. Ranked #26 out of 71 (ਟਾਪ 37%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1957.
  • Neighborhood Level (Windsor Park): Below Average. Ranked #2,406 out of 3,307 (ਟਾਪ 73%). The neighborhood average for this group is 1961.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #122,102 out of 194,458 (ਟਾਪ 63%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

4,998 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

69/71
ਟਾਪ 97%
ਔਸਤ5,700 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

3029/3307
ਟਾਪ 92%
ਔਸਤ6,030 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

107667/194458
ਟਾਪ 55%
ਔਸਤ6,570 sqft

96 Fontaine Crescent: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Fontaine Crescent): Below Average. Ranked #69 out of 71 (ਟਾਪ 97%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 5,700 sqft.
  • Neighborhood Level (Windsor Park): Below Average. Ranked #3,029 out of 3,307 (ਟਾਪ 92%). The neighborhood average for this group is 6,030 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #107,667 out of 194,458 (ਟਾਪ 55%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

6/2022 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$350k–400k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 13%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 23%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 42%
6/2021 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$300k–350k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 40%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 39%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 51%
6/2017 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$250k–300k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 87%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 88%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 76%

96 Fontaine Crescent · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

96 Fontaine Crescent ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 96 Fontaine Crescent — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

96 Fontaine Crescent — 物业概述

关键特征与适合买家

这是一套位于温尼伯Windsor Park社区、建于1957年的独立住宅，居住面积约1,006平方英尺。从数据看，这套物业的居住面积和土地面积在街道和社区范围内均处于偏小或接近平均的水平，但评估总价与街道和社区的中位价基本持平。其核心特点在于“均衡”：各项指标没有明显短板，也没有突出优势，属于这个区域里相当典型的中等配置。对于不在意院子大小、或希望入手一个维护成本相对可控的入门级独立屋的买家来说，这套房子可能比较合适。土地面积在同一条街上排在后段（前97%），意味着后院可能比较紧凑，更适合偏好低维护户外空间的人。建筑年龄接近七十年，但街道上同一年份的房屋并不少见，这说明该区域有一定建筑年代的延续性，如果内部已经过部分翻新，买家需重点关注屋况和系统更新情况。

常见问题（FAQ）

1. 这套房子的土地面积较小，会影响未来的升值潜力吗？
在Windsor Park社区，土地面积普遍偏大（社区平均约6,030平方英尺），这套约5,000平方英尺的占地确实属于偏小的一档。但从评估总价看，该物业的估值并未因此明显低于街道和社区中位价，说明当前市场更看重房屋本身状况和位置，而非单纯的地块大小。对自住买家来说，影响不大；若考虑长期持有或再开发，则需留意。

2. 评估总价35.6万，这个数字代表什么？
这是物业用于计算地税的评估价值，不等同于市场售价。在Fontaine Crescent上，这一估值接近街道平均（34.2万），说明该物业在街道层面被评估机构认为是较为典型的房产。通常市场成交价会在评估价上下浮动，具体取决于房屋内部状况和当前市场热度。

3. 建造于1957年，购买时需要注意哪些问题？
这个年代的房屋通常需要关注：电力系统（是否已升级为200安培）、管道材质（是否有铅管或镀锌管）、保温情况（尤其是阁楼和墙体）、以及屋顶年限。如果物业没有明显的更新记录，预算中应预留一笔检查与修缮费用。

4. 在Windsor Park社区，这套房子属于什么档次？
从居住面积（低于社区中位）和土地面积（低于社区中位）来看，它属于社区中偏小的类型；但评估总价接近社区中位，说明其土地价值和房屋状态可能弥补了面积上的差距。总体来说，属于该社区中价位段的入门级独立屋。

5. 这套房子的排名数据（如前52%、前73%）可信度高吗？
这些排名是基于同街道、同社区和全市范围内的可比物业统计得出的，百分比反映了这套房子在同类房源中所处的位置。例如，居住面积在全市排在前73%，意味着它比约27%的物业大，但比约73%的物业小。这些数据作为参考是有用的，但实际价值还需结合房屋内部装修、地段细节和市场供需综合判断。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ