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溫尼伯房地產 – 房價、成交紀錄與市場走勢

獨立屋

22 Brookland Bay

地下室有，未裝修
游泳池無
車庫連體車庫
建築類型Two Storey

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.
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排名

居住面積

1,702 sqft

同一街道排名

9/14
前64%
平均1,749 sqft

同一區域排名

953/1398
前68%
平均1,922 sqft

整個全市排名

40591/194458
前21%
平均1,342 sqft

22 Brookland Bay：居住面積分析

  • 街道范围（Brookland Bay）： 接近平均. 在共 14 套中排第 9 名（前64%）。 该街道同类可比房源的居住面積平均约为 1,749 sqft。
  • 社区范围（South Pointe）： 接近平均. 在共 1,398 套中排第 953 名（前68%）。 该社区范围内同类房源平均约为 1,922 sqft。
  • 全市范围（溫尼伯）： 高于平均. 在共 194,458 套中排第 40,591 名（前21%）。 全市同类可比房源平均约为 1,342 sqft。

評估總價（地稅）

52.7萬

同一街道排名

11/14
前79%
平均54萬

同一區域排名

1171/1398
前84%
平均62.8萬

整個全市排名

30576/194458
前16%
平均39萬

22 Brookland Bay：評估總價（地稅）分析

  • 街道范围（Brookland Bay）： 低于平均. 在共 14 套中排第 11 名（前79%）。 该街道同类可比房源的評估總價（地稅）平均约为 54萬。
  • 社区范围（South Pointe）： 低于平均. 在共 1,398 套中排第 1,171 名（前84%）。 该社区范围内同类房源平均约为 62.8萬。
  • 全市范围（溫尼伯）： 高于平均. 在共 194,458 套中排第 30,576 名（前16%）。 全市同类可比房源平均约为 39萬。

建造年份

2009

同一街道排名

6/14
前43%
平均2009

同一區域排名

1331/1398
前95%
平均2013

整個全市排名

23162/194458
前12%
平均1966

22 Brookland Bay：建造年份分析

  • 街道范围（Brookland Bay）： 接近平均. 在共 14 套中排第 6 名（前43%）。 该街道同类可比房源的建造年份平均约为 2009。
  • 社区范围（South Pointe）： 低于平均. 在共 1,398 套中排第 1,331 名（前95%）。 该社区范围内同类房源平均约为 2013。
  • 全市范围（溫尼伯）： 高于平均. 在共 194,458 套中排第 23,162 名（前12%）。 全市同类可比房源平均约为 1966。

土地面積

4,722 sqft

同一街道排名

9/14
前64%
平均5,018 sqft

同一區域排名

1358/1398
前97%
平均6,666 sqft

整個全市排名

120764/194458
前62%
平均6,570 sqft

22 Brookland Bay：土地面積分析

  • 街道范围（Brookland Bay）： 接近平均. 在共 14 套中排第 9 名（前64%）。 该街道同类可比房源的土地面積平均约为 5,018 sqft。
  • 社区范围（South Pointe）： 低于平均. 在共 1,398 套中排第 1,358 名（前97%）。 该社区范围内同类房源平均约为 6,666 sqft。
  • 全市范围（溫尼伯）： 接近平均. 在共 194,458 套中排第 120,764 名（前62%）。 全市同类可比房源平均约为 6,570 sqft。

若要在地圖上與周邊獨立住宅逐項對比（建造年份、居住面積、評估總價、土地面積等），可打開周邊分析頁面查看更直觀的對比。

成交記錄

2023年8月 成交55–60萬
成交價

同一街道排名

前67%

同一區域排名

前48%

整個全市排名

前10%
2020年8月 成交40–45萬
成交價

同一街道排名

前100%

同一區域排名

前89%

整個全市排名

前26%

22 Brookland Bay 成交資料說明

資料來源：

成交價資料基於網際網路公開資料，不保證準確，經過有限的驗證，資料較為準確。資料不是來自 MLS，不涉及版權。

資料範圍：

2016年1月到2025年4月的成交價資料，其中還有部分月份資料缺失。

資料精度：

未登入使用者，預設顯示成交區間，每 5 萬一個區間，不顯示準確資料。 若要查看準確資料，請註冊；登入後即可查看準確的成交價。

怎樣取得絕對準確的資料？

由於行業協會限制，本系統不涉及 MLS 的成交記錄，也不會在頁面上展示，若需要某個房屋所有的成交記錄以及準確的資料，請發郵件給我，我們人工查詢好之後以郵件的形式寄送給您。請寄信給我或留下您的電子郵件（若已登入，我們已有您的信箱，點選取得成交價即可），我會把準確的成交價以郵件的形式寄給您；由於為人工查價與寄送，所以最遲不晚於當天晚上回覆您的郵件。沒有套路，也不會拿您的信箱發廣告或垃圾行銷郵件。

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