Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

128 Phoenix Way

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

West Kildonan Industrial

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “west kildonan industrial” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / west kildonan industrial / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $550K–$600K (about 21.3%). Second-largest band: $450K–$500K (about 20.0%); top two together about 41.3%. About 75 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,213 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

75/78
ਟਾਪ 96%
ਔਸਤ1,430 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

625/664
ਟਾਪ 94%
ਔਸਤ1,591 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

95147/194458
ਟਾਪ 49%
ਔਸਤ1,342 sqft

128 Phoenix Way: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Phoenix Way): Below Average. Ranked #75 out of 78 (ਟਾਪ 96%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,430 sqft.
  • Neighborhood Level (West Kildonan Industrial): Below Average. Ranked #625 out of 664 (ਟਾਪ 94%). The neighborhood average for this group is 1,591 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #95,147 out of 194,458 (ਟਾਪ 49%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

349k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

69/78
ਟਾਪ 88%
ਔਸਤ376.6k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

571/664
ਟਾਪ 86%
ਔਸਤ442.9k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

105277/194458
ਟਾਪ 54%
ਔਸਤ390.1k

128 Phoenix Way: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Phoenix Way): Below Average. Ranked #69 out of 78 (ਟਾਪ 88%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 376.6k.
  • Neighborhood Level (West Kildonan Industrial): Below Average. Ranked #571 out of 664 (ਟਾਪ 86%). The neighborhood average for this group is 442.9k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #105,277 out of 194,458 (ਟਾਪ 54%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2019

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

1/78
ਟਾਪ 1%
ਔਸਤ2019

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

423/664
ਟਾਪ 64%
ਔਸਤ2021

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

6832/194458
ਟਾਪ 4%
ਔਸਤ1966

128 Phoenix Way: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Phoenix Way): Elite. Ranked #1 out of 78 (ਟਾਪ 1%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 2019.
  • Neighborhood Level (West Kildonan Industrial): Around Average. Ranked #423 out of 664 (ਟਾਪ 64%). The neighborhood average for this group is 2021.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #6,832 out of 194,458 (ਟਾਪ 4%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

2,573 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

58/78
ਟਾਪ 74%
ਔਸਤ3,048 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

492/664
ਟਾਪ 74%
ਔਸਤ3,839 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

182526/194458
ਟਾਪ 94%
ਔਸਤ6,570 sqft

128 Phoenix Way: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Phoenix Way): Below Average. Ranked #58 out of 78 (ਟਾਪ 74%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 3,048 sqft.
  • Neighborhood Level (West Kildonan Industrial): Below Average. Ranked #492 out of 664 (ਟਾਪ 74%). The neighborhood average for this group is 3,839 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #182,526 out of 194,458 (ਟਾਪ 94%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

2/2020 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$300k–350k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 79%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 92%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 60%

128 Phoenix Way · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

128 Phoenix Way ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 128 Phoenix Way — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

128 Phoenix Way – 物业摘要

主要特征与适合买家

这套位于温尼伯 Phoenix Way 的物业建于 2019 年，居住面积约 1,213 平方英尺，土地面积约 2,573 平方英尺。其核心优势在于房龄——在全市范围内排名前 4%，在街道上更是最新的一栋。居住面积略小于街道和社区的平均水平，但接近全市平均值；评估总价（地税基准）同样低于所在街道和社区的平均值，但接近全市中位。土地面积相对紧凑，在全市排名前 94%，属于偏小的地块。

这套房子的吸引力在于“新”——对于在意维护成本、喜欢现代建筑标准（保温、布线、设备效率）的买家来说，2019 年建成的房屋通常比温尼伯大量建于 1960-70 年代的房子更省心。同时，其评估价偏低，意味着地税负担相对可控，这对首次购房者或希望降低持有成本的买家是实际利好。不过，居住面积和土地面积在同街道和社区都不占优，适合那些更看重新房状态、不追求最大空间或大院子的人。如果把视线从“更大”转向“更新”，这套房在同价位段里提供一个少有的组合：较新的结构、中等的室内面积、较低的税负。

常见问题

  1. 这套房的居住面积在同区域里属于什么水平？
    它在街道上属于偏小（78 套中排第 75），在社区也属于偏小（664 套中排第 625）。但与全市平均水平（1,342 sqft）相比，并没有差太多。换句话说，在这个价格带里，空间不是它的强项，但也不算极端。

  2. 地税大概是多少？
    评估总价为 34.9 万加元，低于街道平均（37.7 万）和社区平均（44.3 万），略低于全市平均（39 万）。实际地税金额取决于当年的税率，但基准低意味着税单会比同街道或同社区的多数房子更低。

  3. 房子这么新，会不会有什么常见的新建房问题？
    2019 年建成的房子已经过了头一两年的“沉降调试期”，常见问题如墙体细微裂缝、门窗密封调整等一般已经暴露并处理过。相比全新房，这反而是一个相对成熟的阶段。但仍建议做一次验房，重点检查暖通系统和地下室防水。

  4. 土地面积只有 2,573 平方英尺，是否意味着院子很小？
    在 Phoenix Way 和 West Kildonan Industrial 区域，这个地块确实偏小，排在街道和社区的后四分之一。与温尼伯常见的 6,000 平方英尺以上地块相比，它明显紧凑。适合喜欢低维护庭院、不想花太多时间在草坪打理上的买家。

  5. 这个物业适合投资出租吗？
    新房况意味着维修支出预期较低，低地税有助于提高净回报。但居住面积和土地都偏小，限制了家庭型租客的吸引力，更适合单人或双人租客。需要结合所在区域的实际租金水平来判断现金流是否跑得通。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ