Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

26 Orion Crescent

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

West Kildonan Industrial

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “west kildonan industrial” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / west kildonan industrial / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $550K–$600K (about 21.3%). Second-largest band: $450K–$500K (about 20.0%); top two together about 41.3%. About 75 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,565 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

95/107
ਟਾਪ 89%
ਔਸਤ1,812 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

267/664
ਟਾਪ 40%
ਔਸਤ1,591 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

52748/194458
ਟਾਪ 27%
ਔਸਤ1,342 sqft

26 Orion Crescent: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Orion Crescent): Below Average. Ranked #95 out of 107 (ਟਾਪ 89%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,812 sqft.
  • Neighborhood Level (West Kildonan Industrial): Around Average. Ranked #267 out of 664 (ਟਾਪ 40%). The neighborhood average for this group is 1,591 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #52,748 out of 194,458 (ਟਾਪ 27%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

466k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

81/107
ਟਾਪ 76%
ਔਸਤ522.2k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

265/664
ਟਾਪ 40%
ਔਸਤ442.9k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

49730/194458
ਟਾਪ 26%
ਔਸਤ390.1k

26 Orion Crescent: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Orion Crescent): Below Average. Ranked #81 out of 107 (ਟਾਪ 76%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 522.2k.
  • Neighborhood Level (West Kildonan Industrial): Around Average. Ranked #265 out of 664 (ਟਾਪ 40%). The neighborhood average for this group is 442.9k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #49,730 out of 194,458 (ਟਾਪ 26%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2020

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

91/107
ਟਾਪ 85%
ਔਸਤ2021

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

330/664
ਟਾਪ 50%
ਔਸਤ2021

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

5477/194458
ਟਾਪ 3%
ਔਸਤ1966

26 Orion Crescent: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Orion Crescent): Below Average. Ranked #91 out of 107 (ਟਾਪ 85%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 2021.
  • Neighborhood Level (West Kildonan Industrial): Around Average. Ranked #330 out of 664 (ਟਾਪ 50%). The neighborhood average for this group is 2021.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #5,477 out of 194,458 (ਟਾਪ 3%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

3,672 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

103/107
ਟਾਪ 96%
ਔਸਤ4,976 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

343/664
ਟਾਪ 52%
ਔਸਤ3,839 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

152974/194458
ਟਾਪ 79%
ਔਸਤ6,570 sqft

26 Orion Crescent: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Orion Crescent): Below Average. Ranked #103 out of 107 (ਟਾਪ 96%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 4,976 sqft.
  • Neighborhood Level (West Kildonan Industrial): Around Average. Ranked #343 out of 664 (ਟਾਪ 52%). The neighborhood average for this group is 3,839 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #152,974 out of 194,458 (ਟਾਪ 79%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

9/2020 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$350k–400k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 94%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 63%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 36%

26 Orion Crescent · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

26 Orion Crescent ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 26 Orion Crescent — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

26 Orion Crescent – 物业概述

主要特点与适合买家

这处物业的核心价值在于建筑新、居住空间适中、全市范围内性价比突出。房屋建于2020年，在全市范围内排名前3%，属于极新的房子——相比温尼伯大量建于1960年代的老房，这是一个显著优势。居住面积1,565平方英尺，在所處街道偏小，但在社区范围内接近平均，放到全市则高于平均（全市平均仅1,342 sqft），说明这套房在“新”与“够用”之间取得了平衡。

评估总价46.6万加元，在同街道偏低，但在社区和全市均高于均值，反映出该物业在相对新潮的社区中定价合理。土地面积3,672平方英尺，在同街道明显偏小（该街平均近5,000 sqft），在全市更是低于平均水平，这是比较明显的短板——院子不大，适合不追求大地块、更看重室内品质的买家。

适合买家类型：首次购房者或小家庭，特别是那些希望入住较新房子、对户外空间要求不高、但看重室内面积和建筑年份的人。不太适合需要大面积庭院或对私密性有较高要求的买家。

常见问题

1. 这套房的土地面积偏小，实际使用上会有什么影响？
土地面积3,672平方英尺在同街道属于靠后位置，但社区内接近均值。后院空间有限，不适合大型花园或儿童大范围户外活动；但维护成本低，冬季铲雪、夏季除草工作量不大，适合忙碌的家庭或不想花太多时间打理院子的人。

2. 评估总价46.6万，还价空间大概多少？
评估总价在同街道低于均值（52.2万），社区内略高于均值（44.3万），全市也高于均值（39万）。这个定价相对合理，但考虑到土地面积偏小、街道排名靠后，买家可以参考同社区近期成交价提出合理还价，空间可能在2–4万之间，具体取决于市场热度。

3. 社区环境怎么样？周边生活配套如何？
West Kildonan Industrial区域属于温尼伯北部，以独立住宅为主，社区成熟。周边有学校、公园、购物点，但公共交通和商业密度不如市中心。如果日常通勤依赖汽车，问题不大；如果依赖公交，可能需要留意线路覆盖情况。

4. 建筑年份2020年，房龄新，有没有常见的新房隐患？
一般新建房在头三到五年容易出现一些“楼盘通病”，比如地基沉降导致的细微裂缝、门窗密封条老化、管道接头松动等。这栋房已建成四年，如果有问题应该已经显现过，建议重点检查地下室、屋顶和暖通系统的维修记录与保修情况。

5. 和同街道其他房子比，这套房是不是不好出手？
在同街道107套中，居住面积排95名、土地排103名、评估总价排81名，排名均靠后，说明在街上属于偏小且定价偏低的房子。这意味着未来转手时，目标买家群体也会相对窄（主要是看重新、总价可控的人群），但价格上也有一定灵活性，不至于长期挂售。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ